Rental homes in Tallinn Old Town
Rental homes in Tallinn Old Town: Homes Steeped in Charm and Character.
There are cities where time feels suspended, and homes that carry centuries of stories in their walls. Tallinn Old Town is one of those rare places. It is not merely a district — it is a state of mind. Winding cobblestone streets, pastel-hued merchant houses, Gothic spires, and quiet inner courtyards make up its physical beauty, but what truly sets it apart is the sense of presence. Here, the past and present coexist with quiet elegance.
For those seeking a home with soul, Tallinn Old Town offers something that no new development can replicate — character shaped by history and a lifestyle that balances cultural richness with everyday convenience. Whether you are stepping out for a morning espresso at a tucked-away café or attending an art opening at a nearby gallery, life in the Old Town is both intimate and inspiring.
Despite its UNESCO heritage status and preserved architecture, this part of Tallinn is not a museum — it is very much alive. Residents enjoy the best of both worlds: tranquility within their homes and the cultural pulse of the city just outside their door. In summer, evenings stretch into golden hours under medieval archways; in winter, the Old Town transforms into a snow-dusted fairytale — all without giving up access to high-quality restaurants, artisanal shops, and cultural venues within walking distance.
What also makes Old Town living so attractive today is the growing availability of refined rental properties that respect the unique architectural integrity of the area while offering modern comforts. Restored wooden beams, vaulted ceilings, limestone walls, and panoramic views are often paired with thoughtful contemporary design, underfloor heating, top-tier appliances, and discreet smart-home solutions.
At Baltic Sotheby’s International Realty, we are proud to represent a handpicked selection of such homes — timeless apartments that offer more than square metres: they offer a sense of place. Whether you’re seeking a short-term pied-à-terre or a long-term residence, our Old Town rental portfolio is curated for those who appreciate elegance, authenticity, and quiet luxury.
Because to live in Tallinn Old Town is not just to rent a property — it is to inhabit a story.
Explore all our rental offers or if you have a property to rent out, share your details with us and we’ll help you find a qualified tenant.
Contact us to arrange a private viewing !
info.estonia@balsir.com
Sotheby’s International Realty Estonia
Üürikodud Tallinna vanalinnas
Üürikodud Tallinna vanalinnas: Kodud, mis on täis võlu ja iseloomu!
On linnu, kus aeg näib peatunud, ja kodusid, mille seintes kõlavad sajanditevanused lood. Tallinna vanalinn on üks neist haruldastest paikadest. See ei ole lihtsalt linnaosa – see on meelelaad. Käänulised munakiviteed, pastelse fassaadiga kaupmehemajad, gooti tornid ja vaiksed sisehoovid moodustavad selle füüsilise ilu, kuid eriliseks teeb vanalinna hoopis kohalolu tunne. Siin elavad minevik ja tänapäev rahulikus koosluses.
Neile, kes otsivad hinge ja iseloomuga kodu, pakub Tallinna vanalinn midagi, mida ükski uus arendus ei suuda järele teha – ajaloost vormitud karakterit ja elustiili, mis ühendab kultuurilise rikkuse ning igapäevase mugavuse. Olgu tegu hommikukohviga peidetud kohvikus või kunstinäituse avamisega lähedal asuvas galeriis – elu vanalinnas on ühtaegu intiimne ja inspireeriv.
Hoolimata UNESCO maailmapärandi staatusest ja hoolikalt säilitatud arhitektuurist ei ole vanalinn muuseum – see on elav ja omanäoline elukeskkond. Elanikud naudivad parimat mõlemast maailmast: rahu oma kodus ning kultuurset linnamelu otse ukse ees. Suvel venivad õhtud kuldsetesse tundidesse keskaegsete võlvide all, talvel muutub vanalinn lumiseks muinasjutuks – kõikjal läheduses kvaliteetsed restoranid, meistrite väikepoed ja kultuurisündmused.
Tänapäeval teeb vanalinna elamise eriti ahvatlevaks ka üha laienev valik hoolikalt renoveeritud üürikodusid, mis austavad piirkonna arhitektuuripärandit ja pakuvad samal ajal kaasaegset mugavust. Taastatud puittalad, kaarvõlvid, paekiviseinad ja panoraamvaated käivad sageli käsikäes läbimõeldud sisekujunduse, põrandakütte, tippklassi tehnikalahenduste ja diskreetsete nutikodu süsteemidega.
Baltic Sotheby’s International Realty on uhke, et saab esindada hoolikalt valitud kodude kollektsiooni – ajatuid kortereid, mis pakuvad enamat kui lihtsalt ruutmeetreid: need pakuvad elukogemust. Olgu otsingus lühiajaline pelgupaik või pikaajalisem elukoht – meie vanalinna üürikorterite valik on mõeldud neile, kes hindavad elegantsi, autentsust ja vaikset luksust.
Sest Tallinna vanalinnas elamine ei tähenda ainult kinnisvara üürimist – see tähendab selle linna loos osalemist.
Tutvu kõigi meie üüripakkumistega või anna meile teada, kui sul on kinnisvara, mida soovid välja üürida – aitame sul leida usaldusväärse üürniku.
Võtke ühendust, et leppida kokku privaatne külastus!
info.estonia@balsir.com
Sotheby’s International Realty Estonia
Suurte rõdudega uhiuus korter Kuldlehe elamus!
Korterid on valmis. Tule tutvuma!
Kuldlehe elamu asub Meriväljal - Tallinna ühes hinnatumas elurajoonis.
ASUKOHT:
Mererand koos selle äärse männimetsaga jääb lühikese jalutuskäigu kaugusele. Ümbruskond on aedlinlik koosnedes valdavalt eramutest ja väiksematest korterelamutest. Elamu ise paikneb tupiktänava lõpus pakkudes sellega elanikele suuremat privaatsust.
Lähemas ümbruses on olemas koolid,lasteaiad, kauplused, söögikohad ja sportimisvõimalused nii sees kui väljas.
Sõit kesklinna, mööda mereäärset Pirita teed, võtab aega umbes 15 minutit ja selle käigus saab imetleda kaunist vaadet Tallinna kesk- ja vanalinnale.
ELAMU:
Kuldlehe elamu on projekteeritud vaipelamuna ehk ühe sissepääsuga viie korteriga elamuna. Iga korter on arhitektuuriliselt eraldiseisev viilkatusega hoone maht meenutades visuaalselt kõrvutiasetsevaid eramuid ja luues sideme ühelt poolt kortermajade ja teiselt poolt väikeelamu piirkonna vahel. Elamul on igasse ilmakaarde avanevad rõdud.
Maja ümbritseb haljasala, mille juures on kasutatud olemasoleva loodusliku hobukastanisaluga harmoniseeruvaid materjale nii teede kui platside rajamisel, mis koos sooja välisvalgustusega loovad hubase kodupargi tunde.
Hoone on projekteerinud SKAD Arhitektid, maastikuarhitektuuri autoriks on Sfäär Planeeringud.
EHITUS:
Hoone on ehitatud kivikonstruktsioonis ja sellel on kolmekordse paketiga puit-alumiiniumaknad. Rõdude ja terrassidele pääsuks on suured lükanduksed.
Küttesüsteem on energiavaiadel maaküttelahendusena, korterites on põrandaküte. Igas korteris on korteripõhine soojustagastusega ventilatsioonisüsteem ja esimesele korrusele on paigaldatud jahutus.
Katustel on päikesepaneelid, mis kompenseerivad maja elektritarbimist.
Elamul on A-energiaklass
Kokku on majas vaid viis korterit, milledest neli on viietoalised ja üks neljatoaline. Korterite suurused jäävad vahemikku 176 kuni 203 m2.
Igal korteril on esimesel korrusel rõdu või terrass ja teisel korrusel rõdu. Lagede kõrgus esimesel korrusel on 2,8 m, teisel korrusel varieerub, olenevalt katuse kaldest, vahemikus 2,6 kuni 3,6 m.
Kõik parkimiskohad on viidud maja alla, igale korterile on arvestatud kaks parkimiskohta, millele on loodud elektriauto laadimise valmidus.
KORTER:
See viietoaline korter koosneb avarast, üle 60 m2 suurusest, avatud köögiosaga elutoast, saunaruumidest, esikust ja WC-st esimesel korrusel ning peamagamistoast koos garderoobi ja privaatse vannitoaga, kolmest magamistoast ja duširuumist teisel korrusel.
Korteri üldpinnaks on 182,3 m2. Lagede kõrgus esimesel korrusel on 2,9 m, teisel korrusel olenevalt katuse kaldest, vahemikus 2,6 kuni 3,6 m.
Esimesel korrusel on 17,9 m2 ja teisel korrusel 15,3 m2 suurune rõdu.
Korteri viimistluse autoriks on Itaalias Milano lähistel elav ja tegutsev sisearhitekt Karolin Kõll.
Tubade põrandatel on kasutatud naturaalset laudparketti, pesuruumide ja esikute põrandatel on keraamilise plaadid. Sanitaartehnika on valdavalt firmade Grohe ja Balteco tooted. Korteri siseuksed on kõrgusega 2,3 m.
MÜÜGIHIND 749 700 EUR
Lisandub panipaiga ja kahe parkimiskoha maksumus. Panipaiga hind on 6000 EUR, maa-aluse parkimiskoha hind 20 000 EUR, korterile on arvestatud kaks parkimiskohta.
Kui see korter Kuldlehe elamus pakub teile huvi siis, võtke meiega julgesti ühendust ja korraldame teile objekti külastuse ning anname vajadusel täiendavat teavet.
Galerii vanalinnas
Müüa kunstigalerii Tallinna vanalinnas.
Galeriile kuulub esimene korrus elamu Uus tn poolsel küljel. 3 näitustesaali, workshop ja mitmed erineva suurusega kõrvalruumid on kokku suurusega 283 m2.
Galeriid on järjepidevalt restaureeritud, siin toimuvad erinevad näitused , kunstiüritused ja koolitused.
Kinnistu sisehoovis asub eraldi maali- ja skulptuurigalerii ligipääsuga Aia tn poolt suurusega 100m2. Galerii juurde kuulub kinnistust 1/2.
Munakivisillutisega sisehoov on kasutatav erinevateks sündmusteks, samuti on siin ruumi parkimiseks.
Uus tn 20/Aia tn 17 hoones on kokku 2 korteriomandit, kinnistu kuulub kahele omanikule.
Kinnistu sihtotstarve on ärimaa 55% ja elamumaa 45%.
Oled oodatud selle erilise hoonega tutvuma.
Kui see objekt ei vasta teie otsitavale, siis vaadake teisi pakkumisi meie kodulehelt (balsir.com) või saatke oma soov otse minule.
Baltic Sotheby's International Realty kuulub globaalsesse võrgustikku, mis on esindatud 81 riigis/territooriumil - lisaks kohalikele kinnisvaraportaalidele ja kanalitele on meil väljund rohkem kui 80-sse rahvusvahelisse kanalisse sealhulgas suurimatele rahvusvahelistele veebilehtedele.
Kui soovite oma kinnisvara müüa või üürida, siis oleme heameelega abiks. Meie kogenud spetsialistide meeskond leiab just teile sobivaimad lahendused kinnisvara valdkonnas.
Valgusküllane 4-toaline kodu miljööväärtuslikus piirkonnas
Tina 18 - Üürile anda maitsekalt ja kvaliteetselt sisustatud avar 4-toaline korter Tallinna kesklinnas. Kolmekorruselise maja viimasel korrusel paiknev korter on läbi maja planeeringuga ning paistab silma oma ruumikuse ja loomuliku valguskülluse poolest.
See kodu on privaatne ja väga hea energiaga. Maja ise on erakordselt kaunis ja ainulaadne, pakkudes mitmeid mugavusi ja eeliseid. Tegemist on väärika hoonega, mis pärineb aastast 1925 ning mille on projekteerinud arhitekt Nikolai Thamm noorem.
Korter on täielikult ja autentses stiilis renoveeritud. Kõrged laed, hoolikalt valitud viimistlusmaterjalid ning elegantne sisekujundus loovad esindusliku ja hubase õhkkonna. Korter on osaliselt sisustatud.
Korteri üldpind on 145,5 m². Korteri koosseisu kuuluvad:
- avar kaminaga elu- ja söögituba (53,6 m²)
- kaks magamistuba (16,7 m² ja 19,2 m²)
- kabinet/magamistuba (15,4 m²)
- eraldi köök (15,2 m²), kust pääseb ka otse kinnisesse sisehoovi.
- esik garderoobikapiga (15,1 m²)
- vannituba aknaga (9 m²)
Aknad avanevad nii tänava kui ka hoovi poole.
Olulise lisandväärtusena kuuluvad korteri juurde:
- garaaž kinnises sisehoovis
- panipaik
Teid ootab tõeliselt prestiižne ja esinduslik kodu kesklinna südames – roheluses, ent kõigele olulisele lähedal. Sobib suurepäraselt inimesele, kes hindab privaatsust, vaikust ja kesklinna mugavusi. Oodatud on pikaajalised üürnikud.
Korter vabaneb juuli teises pooles. Palun võtke ühendust, et reserveerida külastuse aeg.
Lepingu sõlmimisel tasub üürnik:
Esimese kuu üür: 1850 eur
Tagatisraha: 2 kuu üür
Maakleritasu: 1 kuu üüri + KM
Lisanduvad kommunaalkulud, mõõdetavad kulud, internetiühendus ja digitelevisioon.
Kõrghaljastusega kinnistu - hinnatud piirkonnas Maarjamäel!
Maarjamäel, Tallinna ühes hinnatumas elamupiirkonnas, on müüki tulnud kõrghaljastusega kinnistu, mis pakub võimaluse luua kodu, kus ühilduvad rahulik elustiil ja linnaelu mugavused. Asukohas, kus pakkumisi tuleb turule aru-harva, on see kinnistu tõeline leid.
Kinnistu paikneb Kase tänaval, Pirita linnaosa rohelise vööndi serval, kus piirkonnale iseloomulikult keskmisest suuremad kinnistud, mis tagab avaruse ja pakub privaatsust kogu naabrusele.
Krundi suurus on 1449 m², millel täna paikneb osaliselt säilinud vana majaosa. Kinnistule on juba olemas eskiisprojekt, kuid võib ka alustada täiesti uuest perspektiivist.
Lubatud täisehitus kuni 22% annab vabaduse luua avar ja valgusküllane eluruum, kus ruumide proportsioonid väljendavad omaniku maitset ja elustiili. Pakutav kinnistu on nagu puhas lõuend, millele saab maalida isikupärase ja ajastutruu eramu. Olemas kõik liitumised vajalike kommunikatsioonidega.
Piirkond sobib ideaalselt perele, kes otsib iseloomu ja eripära, olles samas praktiline igapäevaeluks, kus kõik vajalik on mugavalt käeulatuses. Võimalus luua funktsionaalne ja esteetiliselt nauditav eramu, mis sulandub harmooniliselt ümbritsevasse keskkonda ja elustiiliga.
Maarjamäe suurim võlu peitub vaikuses, koht elab ja hingab oma rütmis ja kus aeg näib voolavat omas tempos. See on elukeskkond neile, kes otsivad midagi enamat kui tüüpilist eramu kinnistut – see on linnaruum, kus iga otsus on teadlik ja iga element osa tervikust. Ümbritsev naabrus peegeldab tähelepanelikkust ümbritseva vastu ja läbimõeldud otsuseid. Kodud sulanduvad keskkonda, kus ruum ja loodus on tasakaalus.
Kõik aktiivset elustiili soosivad võimalused on käe-jala juures – nii koolid, lasteaiad kui ka spordi- ja vaba aja veetmise võimalused. Pirita promenaad ja Kadrioru park pakuvad suurepäraseid võimalusi aja veetmiseks, samal ajal kui kesklinna jõuab vaid mõne minutiga.
Maarjamäe pakub tõeliselt kõrget elukvaliteeti ja selle piirkonna suurepärane infrastruktuur teevad sellest unikaalse koha kodu loomiseks, kus privaatsus ja kaasaegne linnamelu on ideaalses tasakaalus.
Võta minuga ühendust rohkemate detailide osas ja lepi kokku privaatne kinnistuga tutvumine.
Tehnilised näitajad
Pindala: 1449 m2
Sihtotstarve: Elamumaa 100%
Täisehituse %: 22%
Projekteeritav hoone
Ehitisealune pind kokku kinnistul: 323.6 m2
Ehitise kõrgus: 9.0 m
Maapealsete korruste arv: 2
Korter Pirital mere ääres läbi kahe korruse planeeringuga
Müüa suurepärase asukohaga korter Pirital mere ääres, Kalevi jahtklubi, promenaadi ja ranna lähedal.
Korter on huvitava planeeringuga läbi kahe korruse, rõduga ja mugava läbi maja planeeringuga.
Korteri akendest on vaated rohelusse ja mere poole.
Planeering.
Esimesel korrusel on avatud planeeringuga elutuba-köök koos kamina ja rõduga (4,8 m2). Uuel omanikul on võimalus köögimööbel teha oma maitse järgi.
Lisaks on esimesel korrusel WC, esik koos garderoobikapi ja trepialuse panipigaga.
Teisel korrusel on trepihall, kaks magamistuba, milles ühes on eraldi garderoobiruum.
Lisaks on teisel korrusel vannituba sauna, dušinurga ja WC-ga ning omapärase vitraazaknaga erinevate kasutusvõimalustega tuba, kus asub ka ventilatsiooni/kliima agregaat.
Korteri juurde kuulub maja esimesel korrusel asuv panipaik.
Auto saab parkida hoovi nummerdatud parkimiskohale, parkimiskoht on ühele autole.
Hoov on privaatne ja turvaline, aiaga piiratud ning lukustatud väravatega.
Majas on tugev korteriühistu, kommunaalkulud on mõistlikud.
Regati tänava maja asub väga toredas piirkonnas, kus on mitu suurepäraste päikeseloojangu vaadetega restorane, linnavaatega promenaad ja mets. Lähedal on head terviserajad, suurepärased võimalused sportimiseks.
Valgusküllane kahe rõduga korter Kesklinnas
Müüa suurepärase asukohaga südalinna korter Tatari ja Sakala tänava nurgal.
Maja vastas asub EMTA kontserdi- ja teatrimaja, lähim toidukauplus RIMI ja Solarise keskus asuvad 5 minuti kaugusel.
Korter on hubane, valgusküllane.
Korteri kõik aknad ja rõdud avanevad Sakala tänava poole ja on lõuna suunas.
Korteri planeering:
Köök koos elutoaga, kust pääseb klaasitud kinnisele rõdule. Magamistoast pääseb otse klaasidega piiratud rõdule. Mõlemad rõdud on kokku 6.3 m2.
Vannitoas on WC koos vanniga. Vannitoast pääseb otse nii esikusse kui ka magamistuppa.
Kommunaalkulud suvel ca 150 eur ja talvel ca 240 eur.
Korteri juurde ei kuulu panipaika ega parkimiskohta.
Jaapani esteetika kohtub Skandinaavia funktsionaalsusega.
Pärnu maakonnas, Meremetsa teel – kodu, mis pakub ajatut arhitektuuri ja looduse tasakaalu! Pärnu külje all, hinnatud Papsaare piirkonnas asuv kinnistu ühendab endas Jaapani minimalistliku meelerahu ja Skandinaavia modernismi funktsionaalsuse. See kodu on loodud inimesele, kes hindab vaikust, eraldatust ja kompromissitut kvaliteeti. Siin kohtuvad loodus ja vorm oma lihtsuses.
Arhitektuur kui vormikeel:
Jaapani wabi-sabi filosoofiast ja Põhjamaade ratsionaalsusest inspireeritud maja arhitektuur on tasakaalu tulemus.
Hobuserauakujuline planeering ja järsud viilkatused viitavad Jaapani traditsioonile, samal ajal kui nurgelised mahud tõlgendavad põhjamaise suvekodu arhetüüpi kaasaegses võtmes.
Sügavmusta rombmustrit ja vertikaalset looduslikku puitviimistlust ühendav fassaad sulandub orgaaniliselt ümbritsevasse männimetsa. Maast laeni klaaspinnad hajutavad siseruumi ja looduse piiri, avades vaated looduslikule männimetsale ja Audru jõele.
Sisekujunduslik detailsus:
Interjööri iseloomustab lihtsus.
Looduslikud materjalid – tammepuit, marmor ja mattmetallid – domineerivad valge, musta ja halli varjundites. Seinu katvad valged krohvipinnad kontrasteeruvad paljastatud musta terastala ja poleeritud betoonpõrandaga.
Köök kui skulptuur:
Musta marmoriga töötasand integreerib induktsioonpliidi ja tuulutuse, samas kui vertikaalse soonetusega puidust söögilaud ulatub saarelt nagu jõgi.
Jaapani mõjutused:
Madala voodiga magamistoad, istumisala, köiega konsooltrepp, mis viib teisele korrusele. Kahepoolne kamin ühendab elutuba ja terrassi.
Rõhutatakse looduslikke materjale ja eritellimusel valminud kvaliteetset mööblit, mis sulandub sujuvalt ümbritsevasse keskkonda.
Lisaväärtused ja tehnilised detailid:
Privaatne dokk:
28-jalase kaatriga liikumiseks Audru jõel otse oma koduõuelt koos privaatse paadisillaga või suuremate aluste hoidmiseks lähedalasuvas sadamas.
Looduslik maastik:
Kurvilised puidust terrassid, liivased rajad ja naturaalne, piirkonnale iseloomulik männimets pakuvad shinrin-yoku (metsavanni) võimalusi.
Laiendamisvõimalus:
Kinnistuga kaasneb naaberkinnistu koos kinnitatud õigusega ehitada teine eluhoone – hetkel on kinnistul paadikuur.
Tehniline info:
Seinakonstruktsioonid: puitkarkass, isolatsiooniks kasutatud mineraalvill
Välisseina viimistlus: rombjas betoonkivi Eternit
Katuse tüüp: viilkatus, katusekattematerjal rombjas betoonkivi Eternit
Aknad: kolmekordse klaaspaketiga puit-alumiiniumraamiga
Küte: õhk-vesi soojuspump Daikin Altherma 3 – soojus kantakse üle vesipõrandaküttega; lisaküttena halupuiduga kamin
Vesi ja kanalisatsioon: ühistrass
Vundament: plaatvundament
Elustiil:
Kinnistu asub Eesti ühe kaunima ranna – Valgeranna – vahetus läheduses. Veetegevusi saab nautida nii meres kui ka kinnistu kõrval voolaval Audru jõel. Paadisõit, vabaõhuüritused, saunatamine ja grillimine saavad olema uued igapäevased elule väärtust lisavad tegevused.
Kuigi teie uut kodu ümbritseb kaunis loodus, asuvad vahetus naabruses golfi- ja tenniseväljakud ning kardisõidurada, mis pakub võimalusi vaheldusrikkaks ajaviiteks. Ka Eesti suvepealinn Pärnu on vaid lühikese autosõidu kaugusel.
Vaatamine ainult eelregistreerimisel. Võtke ühendust, et tutvuda ja kogeda seda ainulaadset pakkumist.
Hinnas sisaldub:
Peahoone (Meremetsa tee 32) 200 m² elupinnaga
Naaberkinnistu (Meremetsa tee 30) laiendamisõigusega
Hind sisaldab käibemaksu
Luksuslik 4-toaline korter Pirita jahtklubi vahetus läheduses.
Masti tänaval, Pirita rannarajooni südames asuv luksuslik 4-toaline korter, mis paistab silma oma läbimõeldud disaini ja asukoha poolest.
Korter asub kortermaja ülemisel korrusel, pakkudes vaateid neljas suunas, mis rõhutab selle asukohta Tallinna ühes hinnatumas piirkonnas.
Elutuba, kodu süda, on kujundatud avatud planeeringuga, mis ühendab endas nii köögi, söögitoa kui ka puhkeala. Kamin lisab ruumile soojust ja hubasust, samal ajal kui täistehnikaga varustatud kodubaar loob ideaalse võimaluse lõõgastumiseks ja külaliste võõrustamiseks.
21,5 m² suurune terrass, mis laiendab elu ja söögituba kogu korteri pikkuses on koht, kust nautida päeva- ja õhtupäikest.
Korteri planeering on läbi mõeldud selliselt, et kõik toad on eraldi asetsevad, tagades privaatsuse ja mugavuse. Luksuslikus vannitoas on täissuuruses aknad, mis täidavad ruumi loomuliku valgusega, ning lisaks vannile leidub seal kaks dušši ja infrapunasaun, pakkudes spa väärset lõõgastust.
Magamistoaga külgneb avar garderoobituba, mis on varustatud mahukate sisseehitatud TANK garderoobisüsteemidega, pakkudes rohkelt hoiuruumi. Karniisivalgustus ja puldiga juhitavad kardinad igas toas lisavad mugavust, mis on osa tänapäeva kodust.
Kogu korteri sisustus on valminud tellimustööna, rõhutades kvaliteeti ja stiili. Elutoa ja söögitoa põrandaid katab marmorefektiga portselanplaat, samas kui magamistubades on naturaalne parkett. Vannitoas on kasutatud Villeroy & Boch sanitaarkeraamikat, Axor/Hansgrohe segisteid ja Swedberg vannitoamööblit, mis kõik koos loovad luksusliku ja stiilse keskkonna.
Köök on varustatud pärlmutterviimistlusega töötasapindadega, tehiskivist tööpindade, integreeritud veinikülmiku, Smeg valamu ja BOSCH köögitehnikaga, pakkudes nii esteetilist ilu kui ka funktsionaalsust.
Korteris on vesipõrandaküte ja süvistatud valgustid, tagades ühtlase soojuse ja valguse kogu eluruumis. Keskselt juhitav BOSE helisüsteem ja tubades konditsioneer lisavad veelgi elukvaliteeti.
Pakutava korteri hinnas sisaldub kogu eritellimusel valmistatud sisustus: heli, valgustus, garderoobikappide süsteemid, smart home lahendused, tipptasemel kvaliteet ja funktsionaalsus.
Hinnale lisanduvad parkimiskohad ja panipaik: maja all asuvas suletud garaažis on kaks parkimiskohta, hoovis üks lisaparkimiskoht ning panipaik asub maja esimesel korrusel (5 m²). Kogu hind: 45 000 €.
See kodu on hästi hoitud ja sisustus vähe kasutatud. Väga energiasäästlik korter ja elamu.
Masti tänava korter Pirital pakub enamat kui lihtsalt elukohta – see on elustiili väljendus. Jahisadama lähedus ja mereäärne asukoht pakuvad ideaalseid võimalusi vaba aja veetmiseks, olgu selleks siis hommikune jooks mererannal, õhtune jalutuskäik jahisadamas või lihtsalt päikeseloojangu nautimine oma terrassilt. See on kodu, mis ühendab endas modernse arhitektuuri ja asukoha eelised, luues ideaalse paiga elamiseks.
Oleme avatud argumenteeritud pakkumistele !
Üürile anda ideaalses korras ja tegutsev 100-kohaline restoran!
Üürile anda suurepärases korras ja täielikult sisustatud 100-kohaline opereeriv restoran, mis tegutseb edukalt kiiresti arenevas piirkonnas, ligikaudu 7 km kaugusel Tallinna kesklinnast. Asukoht ühendab ärikvartalite dünaamika ja elukeskkonna rahulikkuse, olles atraktiivne nii kohalikele elanikele kui ka ettevõtetele.
Restoran on hiljuti läbinud põhjaliku uuenduskuuri ja on koheselt kasutusvalmis. Valgusküllane, heledates toonides interjöör on kujundatud läbimõeldult, pakkudes hubast ja funktsionaalset keskkonda. Ruumiplaneering on paindlik, võimaldades lisaks igapäevasele toitlustustegevusele korraldada ka privaatseid üritusi või hooajalist välikööki.
Üürilepinguga antakse üürniku kasutusse kogu restorani peahoone koos kõrvalruumide ja tehniliste pindadega.
Kõrvalhoones (Veskis) jätkab iseseisvalt opereerimist senine omanik.
Üürilepingu alguse aeg lepitakse kokku individuaalselt vastavalt osapoolte kokkuleppele.
Kinnistu koosseisus:
Kahekorruseline kohvik-baar, kus paiknevad köök, panipaigad, olmeruumid, jahutuskambrid ning teenindussaalid
Eraldi sissepääsuga kontori- ja tehniline pind, mis on hoonega ühendatud koridori kaudu.
Grillimaja ja kuurid.
Tehnosüsteemid ja varustus:
Autonoomne gaasiküttel küttesüsteem: põrandaküte ja osaliselt radiaatorid.
Elektrikütte võimalus: konditsioneeridel küttefunktsioon.
Köögipliidid ja professionaalne pizzaahi.
Tsentraalne soojustagastusega ventilatsioon
Köögi ja teenindussaalide ventilatsioon vastab toitlustusasutuse erinõuetele.
Signalisatsioon ja väline videovalve.
Inventar ja sisustus (kuulub üürihinna sisse):
Baarilett, Pizzaahi
2 jahutus-kambrit (2 x 10 m²)
Kõrgemad istumiskohad teenindussaalis
Spetsiaalselt toitlustus tegevuseks projekteeritud ventilatsioonisüsteem.
Täielik sisustus ja professionaalne köögitehnika.
Üüritingimused:
Üürihind: 5 500 € + käibemaks / kuus
Lisanduvad kulud: mõõdetavad kommunaal- ja kõrvalkulud vastavalt tarbimisele
Lepingu sõlmimisel tasub üürnik:
Esimese kuu üür: 5 500 € + käibemaks
Tagatisraha: 2 kuu üür
Maakleritasu: 5 500 € + käibemaks
Lisavõimalus – ostueesõigusega üürileping:
Soovi korral on võimalik sõlmida täiendav kokkulepe, mille alusel omandab üürnik ostueesõiguse vara hilisemaks väljaostuks. Vastav kokkulepe fikseeritakse eraldi lepingu lisana või eelkokkuleppena, sätestades selged tingimused, tähtajad ning tehingu struktuur.
Võtke ühendust, et leppida kokku privaatne külastus.
Tere tulemast Lõvirahu kortermajadesse Kristiines!
Lõvirahu on ideaalne elupaik neile, kes otsivad kodu, kus mugavus, kaasaegsus ja linnalähedus on omavahel ühendatud. Pakumisel erineva suurusega kortereid, millede hulgast leiab sobiva nii suurtele kui väiksematele peredele, paaridele või üksi elavatele inimestele.
ASUKOHT:
Lõvirahu asub Kristiines, rahulikus ja looduslikult kaunis piirkonnas, samas kui Tallinna kesklinn on vaid mõne minuti autosõidu kaugusel. Siit leiate kõik, mida vajate - läheduses asuvad kaubanduskeskused, koolid, lasteaiad ja on mugav ühistranspordiühendus.
LÕVIRAHU ELURAJOON:
Lõvirahu elurajoonis on juba üle 10 kortermaja valmis, müügis olevad Vesipapi tänav 6 ja 8 kortermajad on ühed viimased, mis elurajooni veel lisanduvad.
Kõigil majadel on maa-alused parkimiskohad, mis vähendavad liiklust ja loovad turvalise keskkonna lastele ja jalakäijatele. Majade vahel on mänguväljakud lastele ning mõnusad istumisnurgad neile, kes naudivad värskes õhus viibimist.
Juba valminud Vesipapi tänava majades 2 ja 4 all olevates äriruumides tegutseb söögikoht.
MAJAD:
Vesipapi tänava äärsed majad on projekteerinud PIN Arhitektid OÜ.
Vesipapi tn 6 maja on kaheksakorruseline, Vesipapi tn 8 kolmeteistkümne korruseline. Mõlemad majad on omavahel ühendatud kahe esimese korrusega, mis moodustavad ühtse terviku. Kõik neli Vesipapi tänava äärset hoonet on omavahel ühendatud sooja maa-aluse parkimiskorrusega, korterite panipaigad on planeeritud nii garaažikorrusele kui ka teisele korrusele.
Kahekorruselise osa Mustamäe tee poolses küljes paiknevad äripinnad ja teise korruse Vesipapi tänava poolses osas külaliskorterid. Korterid asuvad alates kolmandast korrusest.
Hooned on ehitatud monteeritavatest raudbetoon paneelidest, aknad ja rõduuksed on PVC-profiilidel, korterite rõdude piirded valmistatakse karastatud klaasist. Mõlemas majas on liftid.
Majad kuuluvad A-energiaklassi.
Vesipapi tn 6 maja valmimine on planeeritud 2024 aasta maiks ja Vesipapi tn 8, 2024 aasta novembriks.
Korteritest, eriti alates viiendast korrusest, avanevad kaunid vaated. Ootame teid tutvuma!
KORTERID:
Kahes majas kokku on üle 110 korteri, alates ühetoalistest külaliskorteritest - viietoaliste perekorteriteni. Alates neljandast korrusest on kõikidel korteritel olemas rõdud, kolmanda korruse korterite juurde kuuluvad suured katuseterrassid.
Külaliskorteritest enamus on ühetoalised stuudiokorterid, mille suurused jäävad umbes 25 ja 40 m2 vahele aga on ka üks kahetoaline ja kaks kolmetoalist külaliskorterit.
Ühetoalisi kortereid on kolm ja need asuvad Vesipapi tn 8 maja kolmandast kuni viienda korruseni. Korterid on suurusega 33,7 m2, millele lisandub 9 m2 suurune rõdu.
Kahetoalisi kortereid leiab mõlema maja kõigilt korrustelt, nende suurus jääb vahemikku 43,8 kuni 56,1 m2, millele lisandub 9 m2 suurune rõdu. Ühte tüüpi kahetoalises korteris on olemas saun.
Kolmetoalisi kortereid on samuti mõlema maja igal korrusel ja neid leiab suurusega 63,9 kuni 75,4 m2, lisaks rõdupind 9 m2. Osades kolme toalistes korterites on kaks pesuruumi - nn peamagamistoa juures on privaatne duširuum.
Neljatoalised korterid on kõik Vesipapi tn 8 majas - igal korrusel paikneb üks neljatoaline korter suurusega 93,1 või 94,2m2, millele lisandub 9 m2 rõdu. Kolmanda korruse korteril on suur (123 m2) terrass. Korteris on muu hulgas peamagamistuba, mis on ühendatud privaatse garderoobi ja pesuruumiga, lisaks üks pesuruum ja majapidamisruum.
Viietoalised korterid on samuti Vesipapi tn 8 majas ja need asuvad alates kuuendast korrusest. Korteri suurus on vahemikus 97,8 kuni 98,9 m2 lisaks 9 m2 suurune rõdu. Ka viietoalise korteri peamagamistoa juurde kuulub privaatne pesuruum, lisaks on korteris veel üks pesuruum, eraldi WC ja majapidamisruum.
Seega on pakkumises erineva tubade arvu ja suurusega kortereid, millede hulgast leiate suure tõenäolisusega oma vajadustele sobiliku kodu.
EHITUS:
Lõvirahu kortermajad on ehitatud kõrgeimate standardite järgi, tagades teile kvaliteetse ja mugava kodu.
Korterites on kaasaegsed tehnoloogiad, mis muudavad igapäevaelu mugavaks ja nauditavaks: igas korteris on vesipõrandaküte, mida juhitakse ruumipõhiste digitaalsete termostaatidega ja individuaalne soojustagastusega ventilatsioonisüsteem. Lisaks on viimaste korruste korterid varustatud jahutussüsteemiga.
VIIMISTLUS:
Väljavalitud korteri viimistluses saab valida viie erineva viimistlus paketi vahel, mis on inspireeritud kunstist ning loodusest.
Tubade põrandatel kasutatakse naturaalset laudparketti, pesuruumide ja esikute põrandad kaetakse keraamiliste plaatidega vastavalt valitud viimistlus paketile. Sanitaartehnika valikutes kasutatakse firmade Hansgrohe, Balteco ja Laufeni tooteid.
Huvi korral küsi meilt täpsemat viimistluse kirjeldust.
MUGAVUS:
Lõvirahu kortermajades elades saate nautida mitmeid mugavusi, sealhulgas maa-aluseid parkimiskohti, avaraid rõdusid või terrasse, kus saab nautida suviseid õhtusööke ja lõõgastuda. Lisaks on olemas laste mänguväljak.
TURVALISUS:
Teie turvalisus on meile väga oluline. Lõvirahu korterite välisuksed on varustatud turvalukuga. Hoone peaustel on videofonosüsteem, lukud ja elektrooniline kiibisüsteem. Garaaži sissesõidu uksed avanevad kaugjuhtimisega.
MÜÜGIHINNAD:
Meie eesmärk on pakkuda teile parimat hinna ja kvaliteedi suhet. Lõvirahu korterite hinnad sõltuvad korteri suurusest ja asukohast majas.
Ühetoaliste korterite müügihind on 150 000 kuni 155 000 EUR
Kahetoaliste korterite müügihinnad on vahemikus 186 000 kuni 247 000 EUR
Kolmetoaliste korterite müügihind jääb vahemikku 275 000 kuni 356 000 EUR
Neljatoalised korterid maksvad 380 000 kuni 450 000 EUR
Viietoalised korterid on müügihinnaga 396 000 kuni 475 000 EUR
Ühetoaliste külaliskorterite hinnad jäävad vahemikku 130 000 kuni 145 000 EUR
Kahetoalise külaliskorteri hinnaks on 195 000 EUR
Kolmetoaliste külaliskorterite hinnad on 220 0000 ja 235 000 EUR
Garaažis oleva parkimiskoha hind algab 15 000 eurost ja panipaiga hind 3000 eurost.
NB! Kortereid, välja arvatud külaliskorterid, ei müüda ilma panipaikadeta. Kõik hinnad sisaldavad käibemaksu 22%.
Kui olete huvitatud Lõvirahu kortermajadest, võtke meiega ühendust ja korraldame teile privaatse tuuri ning anname teile täiendavat teavet saadaolevate korterite ja nende hindade kohta.