Masti tänaval, Pirita rannarajooni südames asuv luksuslik 4-toaline korter, mis paistab silma oma läbimõeldud disaini ja asukoha poolest. Korter asub kortermaja ülemisel korrusel, pakkudes vaateid neljas suunas, mis rõhutab selle asukohta Tallinna ühes hinnatumas piirkonnas.
Elutuba, kodu süda, on kujundatud avatud planeeringuga, mis ühendab endas nii köögi, söögitoa kui ka puhkeala. Kamin lisab ruumile soojust ja hubasust, samal ajal kui täistehnikaga varustatud kodubaar loob ideaalse võimaluse lõõgastumiseks ja külaliste võõrustamiseks.
21,5 m² suurune terrass, mis laiendab elu ja söögituba kogu korteri pikkuses, lisandub korteri üldpinnale ja on koht, kust nautida päeva- ja õhtupäikest.
Korteri planeering on läbi mõeldud selliselt, et kõik toad on eraldi asetsevad, tagades privaatsuse ja mugavuse. Luksuslikus vannitoas on täissuuruses aknad, mis täidavad ruumi loomuliku valgusega, ning lisaks vannile leidub seal kaks dušši ja infrapunasaun, pakkudes spa väärset lõõgastust.
Magamistoaga külgneb avar garderoobituba, mis on varustatud mahukate sisseehitatud TANK garderoobisüsteemidega, pakkudes rohkelt hoiuruumi. Karniisivalgustus ja puldiga juhitavad kardinad igas toas lisavad mugavust, mis on osa tänapäeva kodust.
Kogu korteri sisustus on valminud tellimustööna, rõhutades kvaliteeti ja stiili. Elutoa ja söögitoa põrandaid katab marmorefektiga portselanplaat, samas kui magamistubades on naturaalne parkett. Vannitoas on kasutatud Villeroy & Boch sanitaarkeraamikat, Axor/Hansgrohe segisteid ja Swedberg vannitoamööblit, mis kõik koos loovad luksusliku ja stiilse keskkonna.
Köök on varustatud pärlmutterviimistlusega töötasapindadega, tehiskivist tööpindade, integreeritud veinikülmiku, Smeg valamu ja BOSCH köögitehnikaga, pakkudes nii esteetilist ilu kui ka funktsionaalsust.
Korteris on vesipõrandaküte ja süvistatud valgustid, tagades ühtlase soojuse ja valguse kogu eluruumis. Keskselt juhitav BOSE helisüsteem ja tubades konditsioneer lisavad veelgi elukvaliteeti.
Pakutava korteri hinnas sisaldub kogu eritellimusel valmistatud sisustus: heli, valgustus, garderoobikappide süsteemid, smart home lahendused, tipptasemel kvaliteet ja funktsionaalsus.
Hinnale lisanduvad parkimiskohad ja panipaik: maja all asuvas suletud garaažis on kaks parkimiskohta, hoovis üks lisaparkimiskoht ning panipaik asub maja esimesel korrusel (5 m²). Kogu hind: 50 000 €.
See kodu on hästi hoitud ja sisustus vähe kasutatud. Väga energiasäästlik korter ja elamu.
Masti tänava korter Pirital pakub enamat kui lihtsalt elukohta – see on elustiili väljendus. Jahisadama lähedus ja mereäärne asukoht pakuvad ideaalseid võimalusi vaba aja veetmiseks, olgu selleks siis hommikune jooks mererannal, õhtune jalutuskäik jahisadamas või lihtsalt päikeseloojangu nautimine oma terrassilt. See on kodu, mis ühendab endas modernse arhitektuuri ja asukoha eelised, luues ideaalse paiga elamiseks.
Oleme avatud argumenteeritud pakkumistele !
Korterid on valmis. Tule tutvuma!
Kuldlehe elamu asub Meriväljal - Tallinna ühes hinnatumas elurajoonis.
ASUKOHT:
Mererand koos selle äärse männimetsaga jääb lühikese jalutuskäigu kaugusele. Ümbruskond on aedlinlik koosnedes valdavalt eramutest ja väiksematest korterelamutest. Elamu ise paikneb tupiktänava lõpus pakkudes sellega elanikele suuremat privaatsust.
Lähemas ümbruses on olemas koolid,lasteaiad, kauplused, söögikohad ja sportimisvõimalused nii sees kui väljas.
Sõit kesklinna, mööda mereäärset Pirita teed, võtab aega umbes 15 minutit ja selle käigus saab imetleda kaunist vaadet Tallinna kesk- ja vanalinnale.
ELAMU:
Kuldlehe elamu on projekteeritud vaipelamuna ehk ühe sissepääsuga viie korteriga elamuna. Iga korter on arhitektuuriliselt eraldiseisev viilkatusega hoone maht meenutades visuaalselt kõrvutiasetsevaid eramuid ja luues sideme ühelt poolt kortermajade ja teiselt poolt väikeelamu piirkonna vahel. Elamul on igasse ilmakaarde avanevad rõdud.
Maja ümbritseb haljasala, mille juures on kasutatud olemasoleva loodusliku hobukastanisaluga harmoniseeruvaid materjale nii teede kui platside rajamisel, mis koos sooja välisvalgustusega loovad hubase kodupargi tunde.
Hoone on projekteerinud SKAD Arhitektid, maastikuarhitektuuri autoriks on Sfäär Planeeringud.
EHITUS:
Hoone on ehitatud kivikonstruktsioonis ja sellel on kolmekordse paketiga puit-alumiiniumaknad. Rõdude ja terrassidele pääsuks on suured lükanduksed.
Küttesüsteem on energiavaiadel maaküttelahendusena, korterites on põrandaküte. Igas korteris on korteripõhine soojustagastusega ventilatsioonisüsteem ja esimesele korrusele on paigaldatud jahutus.
Katustel on päikesepaneelid, mis kompenseerivad maja elektritarbimist.
Elamul on A-energiaklass
Kokku on majas vaid viis korterit, milledest neli on viietoalised ja üks neljatoaline. Korterite suurused jäävad vahemikku 176 kuni 203 m2.
Igal korteril on esimesel korrusel rõdu või terrass ja teisel korrusel rõdu. Lagede kõrgus esimesel korrusel on 2,8 m, teisel korrusel varieerub, olenevalt katuse kaldest, vahemikus 2,6 kuni 3,6 m.
Kõik parkimiskohad on viidud maja alla, igale korterile on arvestatud kaks parkimiskohta, millele on loodud elektriauto laadimise valmidus.
KORTER:
See viietoaline korter koosneb avarast, üle 60 m2 suurusest, avatud köögiosaga elutoast, saunaruumidest, esikust ja WC-st esimesel korrusel ning peamagamistoast koos garderoobi ja privaatse vannitoaga, kolmest magamistoast ja duširuumist teisel korrusel.
Korteri üldpinnaks on 182,3 m2. Lagede kõrgus esimesel korrusel on 2,9 m, teisel korrusel olenevalt katuse kaldest, vahemikus 2,6 kuni 3,6 m.
Esimesel korrusel on 17,9 m2 ja teisel korrusel 15,3 m2 suurune rõdu.
Korteri viimistluse autoriks on Itaalias Milano lähistel elav ja tegutsev sisearhitekt Karolin Kõll.
Tubade põrandatel on kasutatud naturaalset laudparketti, pesuruumide ja esikute põrandatel on keraamilise plaadid. Sanitaartehnika on valdavalt firmade Grohe ja Balteco tooted. Korteri siseuksed on kõrgusega 2,3 m.
MÜÜGIHIND 749 700 EUR
Lisandub panipaiga ja kahe parkimiskoha maksumus. Panipaiga hind on 6000 EUR, maa-aluse parkimiskoha hind 20 000 EUR, korterile on arvestatud kaks parkimiskohta.
Kui see korter Kuldlehe elamus pakub teile huvi siis, võtke meiega julgesti ühendust ja korraldame teile objekti külastuse ning anname vajadusel täiendavat teavet.
Müüa kunstigalerii Tallinna vanalinnas.
Galeriile kuulub esimene korrus elamu Uus tn poolsel küljel. 3 näitustesaali, workshop ja mitmed erineva suurusega kõrvalruumid on kokku suurusega 283 m2.
Galeriid on järjepidevalt restaureeritud, siin toimuvad erinevad näitused , kunstiüritused ja koolitused.
Kinnistu sisehoovis asub eraldi maali- ja skulptuurigalerii ligipääsuga Aia tn poolt suurusega 100m2. Galerii juurde kuulub kinnistust 1/2.
Munakivisillutisega sisehoov on kasutatav erinevateks sündmusteks, samuti on siin ruumi parkimiseks.
Uus tn 20/Aia tn 17 hoones on kokku 2 korteriomandit, kinnistu kuulub kahele omanikule.
Kinnistu sihtotstarve on ärimaa 55% ja elamumaa 45%.
Oled oodatud selle erilise hoonega tutvuma.
Kui see objekt ei vasta teie otsitavale, siis vaadake teisi pakkumisi meie kodulehelt (balsir.com) või saatke oma soov otse minule.
Baltic Sotheby's International Realty kuulub globaalsesse võrgustikku, mis on esindatud 81 riigis/territooriumil - lisaks kohalikele kinnisvaraportaalidele ja kanalitele on meil väljund rohkem kui 80-sse rahvusvahelisse kanalisse sealhulgas suurimatele rahvusvahelistele veebilehtedele.
Kui soovite oma kinnisvara müüa või üürida, siis oleme heameelega abiks. Meie kogenud spetsialistide meeskond leiab just teile sobivaimad lahendused kinnisvara valdkonnas.
Merepiiriga ainulaadne villa asub Viimsi poolsaare tipus Rohuneemes, Armuneemel.
Maja on värskelt renoveeritud, kogu sisustus on uus
Link kinnisvara videole: https://youtu.be/aqekTE9-Dh0
5810 m2 suurune kinnistu külgneb idast ja läänest merega. Poolsaare tipus asub maastiku- ja linnukaitseala.
Kinnistul paiknev maaküttega 6-toaline elamu koos eraldi saunamajaga asub turvalisel väravatega piiratud alal, kõrval 2 naabrit.
Elamu suurus 270 m2.
Selle kodu akendest avanevad imelised vaated Tallinna lahele, Kräsuli ja Aegna saartele, samuti kaunitele päikesetõusudele ja- loojangutele.
Veega varustab Viimsi Vesi, heitvee jaoks on kogumismahuti.
Tallinna kesklinna 20 km.
Üürilepingu sõlmimisel tasub üürnik:
1. esimese kuu üür
2. deposiit
3. maakleritasu 14 500 eur /lisandub käibemkas 22%/
Baltic Sotheby's International Realty kuulub globaalsesse võrgustikku, mis on esindatud 81 riigis/territooriumil - lisaks kohalikele kinnisvaraportaalidele ja kanalitele on meil väljund rohkem kui 80-sse rahvusvahelisse kanalisse sealhulgas suurimatele rahvusvahelistele veebilehtedele.
Maarjamäel, Tallinna ühes hinnatumas elamupiirkonnas, on müüki tulnud kõrghaljastusega kinnistu, mis pakub võimaluse luua kodu, kus ühilduvad rahulik elustiil ja linnaelu mugavused. Asukohas, kus pakkumisi tuleb turule aru-harva, on see kinnistu tõeline leid.
Kinnistu paikneb Kase tänaval, Pirita linnaosa rohelise vööndi serval, kus piirkonnale iseloomulikult keskmisest suuremad kinnistud, mis tagab avaruse ja pakub privaatsust kogu naabrusele.
Krundi suurus on 1449 m², millel täna paikneb osaliselt säilinud vana majaosa. Kinnistule on juba olemas eskiisprojekt, kuid võib ka alustada täiesti uuest perspektiivist.
Lubatud täisehitus kuni 22% annab vabaduse luua avar ja valgusküllane eluruum, kus ruumide proportsioonid väljendavad omaniku maitset ja elustiili. Pakutav kinnistu on nagu puhas lõuend, millele saab maalida isikupärase ja ajastutruu eramu. Olemas kõik liitumised vajalike kommunikatsioonidega.
Piirkond sobib ideaalselt perele, kes otsib iseloomu ja eripära, olles samas praktiline igapäevaeluks, kus kõik vajalik on mugavalt käeulatuses. Võimalus luua funktsionaalne ja esteetiliselt nauditav eramu, mis sulandub harmooniliselt ümbritsevasse keskkonda ja elustiiliga.
Maarjamäe suurim võlu peitub vaikuses, koht elab ja hingab oma rütmis ja kus aeg näib voolavat omas tempos. See on elukeskkond neile, kes otsivad midagi enamat kui tüüpilist eramu kinnistut – see on linnaruum, kus iga otsus on teadlik ja iga element osa tervikust. Ümbritsev naabrus peegeldab tähelepanelikkust ümbritseva vastu ja läbimõeldud otsuseid. Kodud sulanduvad keskkonda, kus ruum ja loodus on tasakaalus.
Kõik aktiivset elustiili soosivad võimalused on käe-jala juures – nii koolid, lasteaiad kui ka spordi- ja vaba aja veetmise võimalused. Pirita promenaad ja Kadrioru park pakuvad suurepäraseid võimalusi aja veetmiseks, samal ajal kui kesklinna jõuab vaid mõne minutiga.
Maarjamäe pakub tõeliselt kõrget elukvaliteeti ja selle piirkonna suurepärane infrastruktuur teevad sellest unikaalse koha kodu loomiseks, kus privaatsus ja kaasaegne linnamelu on ideaalses tasakaalus.
Võta minuga ühendust rohkemate detailide osas ja lepi kokku privaatne kinnistuga tutvumine.
Tehnilised näitajad
Pindala: 1449 m2
Sihtotstarve: Elamumaa 100%
Täisehituse %: 22%
Projekteeritav hoone
Ehitisealune pind kokku kinnistul: 323.6 m2
Ehitise kõrgus: 9.0 m
Maapealsete korruste arv: 2
Müüa suurepärase asukohaga korter Pirital mere ääres, Kalevi jahtklubi, promenaadi ja ranna lähedal.
Korter on huvitava planeeringuga läbi kahe korruse, rõduga ja mugava läbi maja planeeringuga.
Korteri akendest on vaated rohelusse ja mere poole.
Planeering.
Esimesel korrusel on avatud planeeringuga elutuba-köök koos kamina ja rõduga (4,8 m2). Uuel omanikul on võimalus köögimööbel teha oma maitse järgi.
Lisaks on esimesel korrusel WC, esik koos garderoobikapi ja trepialuse panipigaga.
Teisel korrusel on trepihall, kaks magamistuba, milles ühes on eraldi garderoobiruum.
Lisaks on teisel korrusel vannituba sauna, dušinurga ja WC-ga ning omapärase vitraazaknaga erinevate kasutusvõimalustega tuba, kus asub ka ventilatsiooni/kliima agregaat.
Korteri juurde kuulub maja esimesel korrusel asuv panipaik.
Auto saab parkida hoovi nummerdatud parkimiskohale, parkimiskoht on ühele autole.
Hoov on privaatne ja turvaline, aiaga piiratud ning lukustatud väravatega.
Majas on tugev korteriühistu, kommunaalkulud on mõistlikud.
Regati tänava maja asub väga toredas piirkonnas, kus on mitu suurepäraste päikeseloojangu vaadetega restorane, linnavaatega promenaad ja mets. Lähedal on head terviserajad, suurepärased võimalused sportimiseks.
Fantastiline ja prestiižne pakkumine otse Toompeal!
Üürile anda suurepärast emotsiooni ja inspiratsiooni andev avar korter Toompeal. Akendest avaneb vaade Tallinna vanalinnale ja merele.
Korter antakse üürile koos köögimööbli ja -tehnikaga, kuid muu piltidel olev mööbel ei jää korterisse.
Ruumid on ajaloohõngulised ja väärikad, läbi maja planeeringuga. Juurdepääs on Kohtu tänavalt ning üürnik saab kasutada maja privaatset kinnist sisehoovi.
Planeering.
Korter koosneb kolmest toast, köögist, vannitoast WC ning vanniga ja lisaks üks WC. Kõiki ruume ühendab funktsionaalne koridor.
Elutoa (32,7 m2) kõrges laes on originaalse kaunistusega laekarniis ning uksed on ajastule vastavad keskelt avanevad topeltuksed.
Teine tuba (37 m2) on ühendatud elutoa ja koridoriga ning mõlema toa suurest aknast avanevad suurepärased vaated vanalinnale.
Köögi (17,5 m2) ja kolmanda toa (25 m2) aknad on Kohtu tänava suunas.
Planeering võimaldab erinevaid võimalusi korteri kasutamiseks.
Lepingu sõlmimisel tasub üürnik:
1. esimese kuu üür 1600 eur
2. tagatisraha üür 1600 eur
3. maaklertasu 1600 eur + KM
Kui soovite elada linna prestiižseimas piirkonnas keset ajalugu, olete oodatud ühendust võtma, et leppida kokku kohtumine veendumaks, et just see on teile parim elukeskkond!
Toompeal elades on võimalik minna nautima lähikonnas asuvaid õdusaid kohvikuid ja peenteid restorane, kultuuri ja meelelahutust ning kauneid parke ja atraktiivet merele avatud sadamaala.
Koht on suurepäraselt ligipääsetav nii autoga kui ka jalgsi. See on ideaalne asukoht neile, kes hindavad kesklinna mugavusi ja potentsiaali.
Logistiliselt lihtne ja kiire on ka ligipääs nii sadamale , lennujaamale kui ka raudteejaamale.
Kui see objekt ei vasta teie otsitavale, siis vaadake teisi pakkumisi meie kodulehelt (balsir.com) või saatke oma soov otse minule.
Baltic Sotheby's International Realty kuulub globaalsesse võrgustikku, mis on esindatud 81 riigis/territooriumil - lisaks kohalikele kinnisvaraportaalidele ja kanalitele on meil väljund rohkem kui 80-sse rahvusvahelisse kanalisse sealhulgas suurimatele rahvusvahelistele veebilehtedele.
Kui soovite oma kinnisvara müüa või üürida, siis oleme heameelega abiks. Meie kogenud spetsialistide meeskond leiab just teile sobivaimad lahendused kinnisvara valdkonnas.
Üürile anda suurepärase asukohaga südalinna korter Tatari ja Sakala tänava nurgal.
Korter vabaneb alates 21 aprill.
Maja vastas asub EMTA kontserdi- ja teatrimaja, lähim toidukauplus RIMI ja Solarise keskus asuvad 5 minuti kaugusel.
Korter on hubane, valgusküllane ja möbleeritud.
Korteri planeering:
Köök koos elutoaga, kust pääseb klaasitud kinnisele rõdule. Magamistoast pääseb otse klaasidega piiratud rõdule.
Vannitoas on WC koos vanniga ning pesumasin. Vannitoast pääseb otse nii esikusse kui ka magamistuppa.
Korteri aknad ja mõlemad rõdud (kokku 6,3 m2) avanevad lõuna suunas.
Kommunaalkulud suvel ca 150 eur ja talvel ca 240 eur.
Oodatud on pikaajaline üürnik, kes ei suitseta ja ei oma lemmikloomi.
Lepingu sõlmimisel tasub üürnik:
1. esimese kuu üür
2. tagatisraha 700 eur
3. maaklertasu 700 eur /lisandub käibemaks/
Müüa suurepärase asukohaga südalinna korter Tatari ja Sakala tänava nurgal.
Maja vastas asub EMTA kontserdi- ja teatrimaja, lähim toidukauplus RIMI ja Solarise keskus asuvad 5 minuti kaugusel.
Korter on hubane, valgusküllane.
Korteri kõik aknad ja rõdud avanevad Sakala tänava poole ja on lõuna suunas.
Korteri planeering:
Köök koos elutoaga, kust pääseb klaasitud kinnisele rõdule. Magamistoast pääseb otse klaasidega piiratud rõdule. Mõlemad rõdud on kokku 6.3 m2.
Vannitoas on WC koos vanniga. Vannitoast pääseb otse nii esikusse kui ka magamistuppa.
Kommunaalkulud suvel ca 150 eur ja talvel ca 240 eur.
Korteri juurde ei kuulu panipaika ega parkimiskohta.
Pärnu maakonnas, Meremetsa teel – kodu, mis pakub ajatut arhitektuuri ja looduse tasakaalu! Pärnu külje all, hinnatud Papsaare piirkonnas asuv kinnistu ühendab endas Jaapani minimalistliku meelerahu ja Skandinaavia modernismi funktsionaalsuse. See kodu on loodud inimesele, kes hindab vaikust, eraldatust ja kompromissitut kvaliteeti. Siin kohtuvad loodus ja vorm oma lihtsuses.
Arhitektuur kui vormikeel:
Jaapani wabi-sabi filosoofiast ja Põhjamaade ratsionaalsusest inspireeritud maja arhitektuur on tasakaalu tulemus.
Hobuserauakujuline planeering ja järsud viilkatused viitavad Jaapani traditsioonile, samal ajal kui nurgelised mahud tõlgendavad põhjamaise suvekodu arhetüüpi kaasaegses võtmes.
Sügavmusta rombmustrit ja vertikaalset looduslikku puitviimistlust ühendav fassaad sulandub orgaaniliselt ümbritsevasse männimetsa. Maast laeni klaaspinnad hajutavad siseruumi ja looduse piiri, avades vaated looduslikule männimetsale ja Audru jõele.
Sisekujunduslik detailsus:
Interjööri iseloomustab lihtsus.
Looduslikud materjalid – tammepuit, marmor ja mattmetallid – domineerivad valge, musta ja halli varjundites. Seinu katvad valged krohvipinnad kontrasteeruvad paljastatud musta terastala ja poleeritud betoonpõrandaga.
Köök kui skulptuur:
Musta marmoriga töötasand integreerib induktsioonpliidi ja tuulutuse, samas kui vertikaalse soonetusega puidust söögilaud ulatub saarelt nagu jõgi.
Jaapani mõjutused:
Madala voodiga magamistoad, istumisala, köiega konsooltrepp, mis viib teisele korrusele. Kahepoolne kamin ühendab elutuba ja terrassi.
Rõhutatakse looduslikke materjale ja eritellimusel valminud kvaliteetset mööblit, mis sulandub sujuvalt ümbritsevasse keskkonda.
Lisaväärtused ja tehnilised detailid:
Privaatne dokk:
28-jalase kaatriga liikumiseks Audru jõel otse oma koduõuelt koos privaatse paadisillaga või suuremate aluste hoidmiseks lähedalasuvas sadamas.
Looduslik maastik:
Kurvilised puidust terrassid, liivased rajad ja naturaalne, piirkonnale iseloomulik männimets pakuvad shinrin-yoku (metsavanni) võimalusi.
Laiendamisvõimalus:
Kinnistuga kaasneb naaberkinnistu koos kinnitatud õigusega ehitada teine eluhoone – hetkel on kinnistul paadikuur.
Tehniline info:
Seinakonstruktsioonid: puitkarkass, isolatsiooniks kasutatud mineraalvill
Välisseina viimistlus: rombjas betoonkivi Eternit
Katuse tüüp: viilkatus, katusekattematerjal rombjas betoonkivi Eternit
Aknad: kolmekordse klaaspaketiga puit-alumiiniumraamiga
Küte: õhk-vesi soojuspump Daikin Altherma 3 – soojus kantakse üle vesipõrandaküttega; lisaküttena halupuiduga kamin
Vesi ja kanalisatsioon: ühistrass
Vundament: plaatvundament
Elustiil:
Kinnistu asub Eesti ühe kaunima ranna – Valgeranna – vahetus läheduses. Veetegevusi saab nautida nii meres kui ka kinnistu kõrval voolaval Audru jõel. Paadisõit, vabaõhuüritused, saunatamine ja grillimine saavad olema uued igapäevased elule väärtust lisavad tegevused.
Kuigi teie uut kodu ümbritseb kaunis loodus, asuvad vahetus naabruses golfi- ja tenniseväljakud ning kardisõidurada, mis pakub võimalusi vaheldusrikkaks ajaviiteks. Ka Eesti suvepealinn Pärnu on vaid lühikese autosõidu kaugusel.
Vaatamine ainult eelregistreerimisel. Võtke ühendust, et tutvuda ja kogeda seda ainulaadset pakkumist.
Hinnas sisaldub:
Peahoone (Meremetsa tee 32) 200 m² elupinnaga
Naaberkinnistu (Meremetsa tee 30) laiendamisõigusega
Hind sisaldab käibemaksu
Suurepärase asukohaga üürikorter vanalinnas, mille suurelt terrassilt avaneb panoraamvaade Tallinna vanalinnale katustele, tornidele ja merele!
Päike paistab tubadesse ja terrassile kuni keskpäevani.
Korteri ruumilahendus on vanalinnale iseloomulikult põnev
- elutuba avaneb eraldi kööki
- kaks eraldi magamistuba , millest ühes on garderoobiruum
- vannituba WC ja vanniga
- vannituba WC ja dušinurgaga
ruume ühendavad trepp, esik ja koridorid, terrassile on pääs elutoast ja ühest magamistoast.
Korterisse jääb ja üürihinnas sisaldub köögimööbel koos tehnikaga, vannitoa mööbel, garderoobi mööbel.
Korter on sobilik perekorteriks samuti ka külaliste vastuvõtuks.
Üürihind ei sisalda: kommunaalmakseid, mõõdetavaid kulusid, Internetiühendust.
Minimaalne üüriperiood on 1 aasta.
Oodatud on üürnik, kes ei suitseta, ei oma lemmikloomi.
Lepingu sõlmimisel tasub üürnik:
1. esimese kuu üür
2. tagatisraha 1750 eur
3. maaklertasu 1750 eur /lisandub käibemaks/
Üürile anda suurepärases korras ja täielikult sisustatud 100-kohaline opereeriv restoran, mis tegutseb edukalt kiiresti arenevas piirkonnas, ligikaudu 7 km kaugusel Tallinna kesklinnast. Asukoht ühendab ärikvartalite dünaamika ja elukeskkonna rahulikkuse, olles atraktiivne nii kohalikele elanikele kui ka ettevõtetele.
Restoran on hiljuti läbinud põhjaliku uuenduskuuri ja on koheselt kasutusvalmis. Valgusküllane, heledates toonides interjöör on kujundatud läbimõeldult, pakkudes hubast ja funktsionaalset keskkonda. Ruumiplaneering on paindlik, võimaldades lisaks igapäevasele toitlustustegevusele korraldada ka privaatseid üritusi või hooajalist välikööki.
Üürilepinguga antakse üürniku kasutusse kogu restorani peahoone koos kõrvalruumide ja tehniliste pindadega.
Kõrvalhoones (Veskis) jätkab iseseisvalt opereerimist senine omanik.
Üürilepingu alguse aeg lepitakse kokku individuaalselt vastavalt osapoolte kokkuleppele.
Kinnistu koosseisus:
Kahekorruseline kohvik-baar, kus paiknevad köök, panipaigad, olmeruumid, jahutuskambrid ning teenindussaalid
Eraldi sissepääsuga kontori- ja tehniline pind, mis on hoonega ühendatud koridori kaudu.
Grillimaja ja kuurid.
Tehnosüsteemid ja varustus:
Autonoomne gaasiküttel küttesüsteem: põrandaküte ja osaliselt radiaatorid.
Elektrikütte võimalus: konditsioneeridel küttefunktsioon.
Köögipliidid ja professionaalne pizzaahi.
Tsentraalne soojustagastusega ventilatsioon
Köögi ja teenindussaalide ventilatsioon vastab toitlustusasutuse erinõuetele.
Signalisatsioon ja väline videovalve.
Inventar ja sisustus (kuulub üürihinna sisse):
Baarilett, Pizzaahi
2 jahutus-kambrit (2 x 10 m²)
Kõrgemad istumiskohad teenindussaalis
Spetsiaalselt toitlustus tegevuseks projekteeritud ventilatsioonisüsteem.
Täielik sisustus ja professionaalne köögitehnika.
Üüritingimused:
Üürihind: 5 500 € kuus
Lisanduvad kulud: mõõdetavad kommunaal- ja kõrvalkulud vastavalt tarbimisele
Lepingu sõlmimisel tasub üürnik:
Esimese kuu üür: 5 500 €
Tagatisraha: 2 kuu üür
Maakleritasu: 5 500 € + käibemaks
Lisavõimalus – ostueesõigusega üürileping:
Soovi korral on võimalik sõlmida täiendav kokkulepe, mille alusel omandab üürnik ostueesõiguse vara hilisemaks väljaostuks. Vastav kokkulepe fikseeritakse eraldi lepingu lisana või eelkokkuleppena, sätestades selged tingimused, tähtajad ning tehingu struktuur.
Võtke ühendust, et leppida kokku privaatne külastus.