Роскошный пентхаус рядом с яхт-клубом Пиритa.
В самом сердце прибрежного района Пирита располагается роскошная 4-комнатная квартира, отличающаяся продуманным дизайном и завидным расположением. Раскинувшаяся на верхнем этаже здания, квартира предлагает панорамные виды во все стороны, подчеркивая ее престижное местоположение в одном из самых желанных районов Таллина.
Сердцем этого дома является гостиная, выполненная в стиле открытой планировки, которая объединяет кухню, столовую и зону отдыха. Камин придает пространству тепло и уют, а полностью оборудованный домашний бар создает идеальные условия для расслабления и приема гостей. Терраса площадью 21,5 квадратных метров, дополняющая общую площадь квартиры, предоставляет великолепную возможность наслаждаться солнцем с утра до вечера.
Планировка квартиры продумана таким образом, что все комнаты расположены отдельно, обеспечивая приватность и удобство. В роскошной ванной комнате, наполненной естественным светом из окон, помимо ванны имеются два душа и инфракрасная сауна, предлагая релаксацию, достойную спа. Между ванной комнатой и главной спальней расположен отдельный туалет с биде, подчеркивающий практичные решения и продуманный дизайн квартиры.
Рядом с главной спальней находится просторная гардеробная, оборудованная вместительными встроенными системами хранения TANK, предлагая обилие места для хранения. Карнизное освещение и управляемые пультом шторы в каждой комнате добавляют удобства и современные технологии, являющиеся неотъемлемой частью современного дома.
Мебель во всей квартире выполнена на заказ, подчеркивая качество и стиль. Полы в гостиной и столовой покрыты порцелановой плиткой с мраморным эффектом, в то время как в спальнях лежит натуральный паркет. В ванной комнате использована сантехника Villeroy & Boch, смесители Axor/Hansgrohe и мебель для ванной комнаты Swedberg, все вместе создающие роскошную и стильную атмосферу.
Кухня оснащена рабочими поверхностями с перламутровым покрытием, искусственным камнем, встроенным винным холодильником, мойкой Smeg и кухонной техникой BOSCH, сочетая эстетическую красоту и функциональность.
В квартире установлено водяное подогреваемое полы и встроенное освещение, обеспечивающее равномерное тепло и свет во всем жилом пространстве. Централизованно управляемая звуковая система BOSE и кондиционер в каждой комнате еще больше повышают качество жизни.
Современный многоквартирный дом на 14 квартир (Alliance Architects), состоящий из двух отдельных зданий, завершенный в 2013 году. В доме собственное газовое отопление и вентиляция с регулировкой тепла.
В цену предлагаемой квартиры входит вся мебель на заказ: звук, освещение, системы гардеробных, решения для умного дома, высшее качество и решения.
К цене добавляется стоимость парковочных мест и кладовой: Два парковочных места в закрытом гараже под домом, одно дополнительное парковочное место во дворе и кладовая на первом этаже (5 м²). Общая дополнительная стоимость: 50 000 €.
Этот дом тщательно ухожен, а мебель использовалась мало. Квартира и здание отличаются высокой энергоэффективностью.
Более чем просто место для жизни, квартира на улице Масти в Пирите является выражением образа жизни.
Близость к яхт-клубу и морскому побережью предлагает бесконечные возможности для досуга, будь то утренний бег по пляжу, вечерняя прогулка в яхт-клубе или просто наслаждение закатом с собственной террасы.
Этот дом сочетает в себе современную архитектуру и преимущества расположения, создавая идеальное убежище для жизни.
Рассмотрим обоснованные предложения!
Art Gallery for sale in the Tallinn Old Town.
The gallery owns the entire first floor of the residential building on side of Uus street. 3 exhibition halls, a workshop, and several side oms of different sizes have a total size of 283 m2. In the courtyard of the property, there is a separate painting and sculpture house with access from Aia street, the gallery owns 1/2 of the property.
The gallery has been continuously restored, and various exhibitions, art events, and training take place here.
The cobbled courtyard can be used for various events, as well as for parking.
There are a total of 2 apartment properties in the Uus street 20 building, the property belongs to two owners.
The intended purpose of the property is 55% commercial land and 45% residential land.
You are invited to visit this special building.
If this object does not meet your requirements, please take a look at other offers on our website (balsir.com) or send your request directly to me.
Baltic Sotheby's International Realty is part of a global network present in 81 countries/territories. In addition to the local real estate portals and channels, we have exposure in over 80 international channels, including major international websites.
If you wish to sell or rent out your property, we will be happy to assist you. Our team of experienced professionals will find you the most suitable solution for your real estate needs.
В одном из самых престижных районов Таллина, в Маарьямяэ, на продажу выставлен ухоженный участок с уже подросшими деревьями и зеленью, который предлагает возможность создать дом, где спокойный стиль жизни гармонично сочетается с удобствами городской жизни. Здесь, где недвижимость появляется на рынке крайне редко, этот участок – настоящая находка.
Участок расположен на улице Касе, на краю зеленого пояса Пирита. Благодаря крупным соседним участкам, во всем районе чувствуется простор и приватность. Площадь участка составляет 1449 м² и включает частично сохранившееся старое здание. Хотя уже существует проект, есть возможность начать с чистого листа и воплотить свои идеи.
Это место идеально для семьи, которая ищет дом с характером и уникальностью, а также удобное решение для повседневной жизни с возможностью создать функциональное и эстетичное пространство, гармонирующее с окружающей природой. Разрешенная плотность застройки до 22% дает возможность спроектировать просторное и светлое жилье, где пропорции и архитектурные детали могут отразить вкус и стиль будущих владельцев. Этот участок как чистый холст, готовый к созданию индивидуального и вне времени жилища. Все необходимые коммуникации уже подведены.
Очарование Маарьямяэ заключается в его спокойствии – здесь все движется в своем ритме, и время течет как будто медленнее. Это место для тех, кто ищет не просто стандартный участок, а особое пространство в городе, где каждая деталь продумана и всё работает на общую концепцию. Окружающий район отражает уважительное отношение как к природе, так и к общему дизайну: дома здесь плавно вписываются в окружающий ландшафт, где природа и пространство существуют в гармонии.
Все, что нужно для жизни, находится в шаговой доступности – школы, детские сады, спортивные и досуговые учреждения. Променад Пирита и парк Кадриорг предоставляют отличные возможности для прогулок на свежем воздухе, а до центра Таллина можно доехать за считанные минуты.
Маарьямяэ предлагает действительно высокое качество жизни, и отличная инфраструктура района делает это место уникальным для постройки дома, где приватность и современные городские удобства находятся в идеальной гармонии.
Технические характеристики:
Площадь: 1,449 м²
Целевое назначение: 100% жилая земля
Застроенная площадь: 22%
Планируемое строительство
Общая площадь застройки на участке: 323,6 м²
Высота здания: 9,0 м
Количество надземных этажей: 2
Продается квартира с прекрасным расположением в Пирите у моря, рядом с яхт-клубом Калеви, набережной и пляжем.
Квартира имеет интересную двухэтажную планировку, с балконом и хорошей планировкой.
Из окон квартиры открывается вид на зелень и море.
Планирование.
На первом этаже расположена гостиная-кухня открытой планировки с камином и балкон (4,8 м2). Новый владелец имеет возможность изготовить кухонную мебель по своему желанию.
Также на первом этаже есть туалет, холл с гардеробной и чулан под лестницей.
На втором этаже лестничный холл, две спальни, одна из которых имеет отдельную гардеробную.
На втором этаже также есть сауна с душем и туалетом и комната с уникальным витражом различного назначения, где также расположена установка вентиляции/кондиционирования.
В квартире есть кладовая на первом этаже дома.
Машину можно оставить на пронумерованном парковочном месте во дворе, место рассчитано на одну машину.
Двор частный и безопасный, огорожен и закрыт воротами.
В доме сильное квартирное товарищество, коммунальные расходы разумные.
Дом на улице Регат расположен в очень красивом районе с несколькими ресторанами с великолепным видом на закат, набережной с видом на город и лес. Рядом хорошие оздоровительные тропы, отличные возможности для занятий спортом.
Фантастическое и престижное предложение прямо на Тоомпеа!
Сдается просторная и уютная квартира в Тоомпеа. Из окон квартиры открывается вид на Старый город Таллинна и море. Из окон открывается вид на Cтарый город Таллинна и море.
Квартира сдается с кухонной мебелью и оборудованием, но остальная мебель на фотографиях в квартире не останется.
Помещение историческое, достойное, сквозной планировки. Доступ осуществляется с улицы Кохту, и арендатор может пользоваться частным закрытым двором дома.
Планировка квартиры.
В квартире три комнаты, кухня, ванная комната с туалетом и ванной, дополнительный туалет. Все комнаты соединены функциональным коридором.
Высокий потолок гостиной (32,7 м2) имеет карниз с оригинальным декором и оригинальные двери.
Вторая комната (37 м2) соединена с гостиной и коридором, а из больших окон обеих комнат открывается великолепный вид на Cтарый город.
Окна кухни (17,5 м2) и третьей комнаты (25 м2) выходят на улицу Кохту.
Планировка допускает различные возможности
При заключении договора арендатор платит:
арендная плата за первый месяц 1600 евро.
депозит 1600 евро
брокерская плата 1600 евро + НДС
Если вы хотите жить в самом престижном районе города, в самом сердце истории, вы можете связаться с нами, чтобы договориться о встрече и убедиться, что это лучшая среда для жизни для вас!
Живя в Тоомпеа, вы можете выйти на улицу и насладиться близлежащими уютными кафе и изысканными ресторанами, культурой и развлечениями, красивыми парками и привлекательной прибрежной гаванью.
До места легко добраться как на машине, так и пешком. Это идеальное место для тех, кто ценит удобства и потенциал центра города.
Логистически простой и быстрый доступ к порту, аэропорту и железнодорожному вокзалу.
Если этот объект не соответствует Вашим требованиям, ознакомьтесь, пожалуйста, с другими предложениями на нашем сайте (balsir.com) или отправьте запрос напрямую мне.
Baltic Sotheby's International Realty является частью глобальной сети, представленной в 81 стране/территории. Помимо местных порталов и каналов по недвижимости, мы представлены на более чем 80 международных каналах, включая крупные международные веб-сайты.
Если вы хотите продать или сдать в аренду свою недвижимость, мы будем рады вам помочь. Наша команда опытных профессионалов найдет для вас наиболее подходящее решение для ваших нужд в сфере недвижимости.
Two-room apartment for rent in the city center on the corner of Tatari and Sakala streets.
Available from April 21st.
The Estonian Academy of Music and Theatre is located opposite the house, and the nearest grocery store RIMI and the Solaris center are 5 minutes away.
The apartment is cozy, full of light, and furnished.
The layout of the apartment:
Kitchen with a living room with access to a closed balcony. The bedroom has direct access to the bathroom and the second balcony. The bathroom has a toilet with a bathtub and a washing machine.
The windows and both balconies of the apartment open towards the south.
A tenant who does not smoke or has no pets is welcome.
Rental price does not include: utilities, maintenance bills, Internet connection, digital television.
Upon signing the contract, the tenant pays:
1. first month's rent
2. deposit 700 euro
3. brokerage fee 700 euro /plus VAT/
For sale is a two-room apartment with a great location in the city center on the corner of Tatari and Sakala streets.
Opposite the house is the Estonian Academy of Music and Theatre, and 5 minutes away are the nearest grocery store RIMI and Solaris Center.
The Old Town is 10 minutes away.
The apartment is cozy, bright and furnished.
Apartment layout:
Kitchen with living room, with access to a closed balcony. The bedroom has direct access to the bathroom and another balcony. The bathroom has a bathtub, toilet and washing machine.
The windows of the apartment and both balconies open to Sakala street and are south-facing.
The apartment does not include a storage room or parking space.
Meremetsa tee, Pärnu County - home that offers a sanctuary of timeless design, craftsmanship, and natural harmony!
Nestled within Estonia’s coveted Papsaare district, this architectural masterpiece unites the tranquility of Japanese minimalism with the precision of Scandinavian modernism. Designed for discerning buyers who value serenity, exclusivity, and uncompromising quality, the estate offers a rare retreat where nature and sophistication exist in perfect equilibrium.
Architectural Poetry.
Inspired by the Japanese philosophy of wabi-sabi and Nordic functionalism, the home’s design is a study in balance. The horseshoe-shaped layout and steeply pitched rooflines evoke traditional Japanese charm, while angular gable volumes reinterpret Nordic cabin architecture with contemporary rigor. Clad in diamond-patterned charcoal timber and vertical natural wood accents, the exterior harmonizes with the surrounding pine forest. Floor-to-ceiling glass dissolves boundaries between indoors and out, framing cinematic views of the Audru River and ancient woodlands.
Interior Sophistication - step into a world of curated calm, where every detail whispers intention.
Natural Elegance: Oak wood, marble, and matte metals anchor the space, with a palette of ivory, charcoal, and slate gray. Crisp white walls contrast dramatically with exposed matte black steel beams soaring above polished concrete floors.
Bespoke Craftsmanship: A double-sided glass fireplace bridges the living area and terrace, while a custom kitchen island clad in black marble (with delicate white veining) hosts an integrated induction cooktop and downdraft ventilation. An attached dining table, hewn from vertical-grain wood, extends like a river from the island.
Zen Retreats: The Japanese-inspired bedroom, with its low-profile platform bed, flows into a rope-encouraged cantilevered staircase leading to the second floor. Floor-to-ceiling windows frame forest vistas, softened by black Roman blinds.
Spa Sanctuary: The marble-clad bathroom exudes timeless luxury, while the wood-fired sauna—with tiered benches in black-stained and natural timber—offers a rare forest-view meditation space.
Outdoor Serenity - the estate’s grounds are a dialogue between cultures.
Nature Immersion: A curved wooden deck winds through gravel beds and native grasses, echoing Japanese karesansui principles. A sunken Jacuzzi or wooden tub nestles among pines, steps from a private dock on the Audru River.
Waterfront Privilege: The property’s private dock grants direct access for a 28-foot yacht, with potential for larger vessels depending on water levels. For grander ambitions, a nearby marina accommodates prestigious crafts.
Entertaining Elevated: Host sunset soirées on the furnished terrace, where minimalist loungers and a built-in barbecue invite alfresco indulgence.
Expansive Vision: The adjacent plot (included) permits a second residence or boathouse, with pre-approved plans for a 10% height increase to maximize vistas.
A Life of Refined Pursuits.
Coastal & Riverfront Freedom: Swim in the Audru River’s calm embrace, kayak to Valgeranna Beach—one of Estonia’s most breathtaking coastlines—or unwind in the Finnish sauna.
Elite Amenities: Championship golf courses, tennis courts, and supercar race tracks lie moments away. Estonia’s summer capital, Pärnu, with its vibrant culture and haute cuisine, is a mere 15-minute drive.
Sustainable Innovation: Near A-class energy efficiency via Daikin Altema 3 heat pumps and geothermal-ready infrastructure. Sytemair Save VTR ventilation ensures silent, pristine air quality.
Your Legacy Awaits
This is more than a home—it is a testament to the art of living. A place where morning mist rises over the river, where sauna steam mingles with pine-scented air, and every material—charcoal timber, veined marble, handwoven textiles—speaks of authenticity. For those who seek a refuge where design transcends trend and nature inspires daily ritual, this estate offers a canvas to craft a life of purpose, beauty, and quiet grandeur.
Viewings are strictly private. Contact us to experience this singular offering.
Included in the Sale:
Main residence (Meremetsa tee) with 200m² of refined living space.
Adjacent plot (Meremetsa tee) with boathouse and pre-approved expansion rights.
VAT included.
Where Japanese soul meets Scandinavian precision—a legacy of silence and space.
Сдаётся в аренду полностью оборудованный и действующий ресторан на 100 посадочных мест в отличном состоянии.
Объект расположен в активно развивающемся районе, примерно в 7 км от центра Таллинна. Местоположение удачно сочетает в себе динамику деловых кварталов и спокойствие жилой среды, что делает его привлекательным как для местных жителей, так и для компаний поблизости.
Ресторан недавно прошёл капитальную реновацию и готов к немедленному началу деятельности. Светлый, выдержанный в нейтральных тонах интерьер продуман до мелочей, создавая уютную и функциональную атмосферу. Гибкая планировка позволяет не только вести повседневную работу, но и организовывать частные мероприятия или сезонную открытую кухню.
Согласно договору аренды, арендатор получает в пользование основное здание ресторана вместе с вспомогательными и техническими помещениями.
В отдельном здании (Вески) продолжит самостоятельную деятельность текущий владелец.
Начало аренды согласовывается индивидуально между сторонами.
В состав недвижимости входят:
Двухэтажное здание кафе-бара с кухней, складами, служебными помещениями, холодильными камерами и залами
Офисные и технические помещения с отдельным входом, соединённые с основным зданием внутренним коридором
Зона барбекю и хозяйственные постройки
Инженерные системы и оборудование:
Автономная система отопления на газе: тёплый пол и частично радиаторы
Возможность электрического отопления: кондиционеры с функцией обогрева
Профессиональные кухонные плиты и печь для пиццы
Центральная система вентиляции с рекуперацией тепла
Специализированная вентиляция кухни и залов, соответствующая требованиям общепита
Охранная сигнализация и наружное видеонаблюдение
Инвентарь и мебель (включены в арендную плату):
Барная стойка, печь для пиццы
2 холодильные камеры (по 10 м²)
Повышенные посадочные места в зале
Специализированная система вентиляции для ресторанной деятельности
Полная мебель и профессиональное кухонное оборудование
Условия аренды:
Арендная плата: 5 500 € в месяц
Дополнительно оплачиваются: коммунальные и эксплуатационные расходы по счетчикам
При подписании договора арендатор оплачивает:
Аренда за первый месяц: 5 500 €
Гарантийный депозит: в размере 2 месяцев аренды
Комиссия агенту: 5 500 € + НДС
Дополнительная возможность – договор аренды с правом последующего выкупа: По желанию сторон может быть заключено дополнительное соглашение, предоставляющее арендатору право преимущественного выкупа объекта в будущем. Условия, сроки и структура сделки оформляются в виде отдельного приложения или предварительного соглашения.
Свяжитесь с нами для организации приватного осмотра.