Meremetsa tee, Pärnu County - home that offers a sanctuary of timeless design, craftsmanship, and natural harmony!
Nestled within Estonia’s coveted Papsaare district, this architectural masterpiece unites the tranquility of Japanese minimalism with the precision of Scandinavian modernism. Designed for discerning buyers who value serenity, exclusivity, and uncompromising quality, the estate offers a rare retreat where nature and sophistication exist in perfect equilibrium.
Architectural Poetry.
Inspired by the Japanese philosophy of wabi-sabi and Nordic functionalism, the home’s design is a study in balance. The horseshoe-shaped layout and steeply pitched rooflines evoke traditional Japanese charm, while angular gable volumes reinterpret Nordic cabin architecture with contemporary rigor. Clad in diamond-patterned charcoal timber and vertical natural wood accents, the exterior harmonizes with the surrounding pine forest. Floor-to-ceiling glass dissolves boundaries between indoors and out, framing cinematic views of the Audru River and ancient woodlands.
Interior Sophistication - step into a world of curated calm, where every detail whispers intention.
Natural Elegance: Oak wood, marble, and matte metals anchor the space, with a palette of ivory, charcoal, and slate gray. Crisp white walls contrast dramatically with exposed matte black steel beams soaring above polished concrete floors.
Bespoke Craftsmanship: A double-sided glass fireplace bridges the living area and terrace, while a custom kitchen island clad in black marble (with delicate white veining) hosts an integrated induction cooktop and downdraft ventilation. An attached dining table, hewn from vertical-grain wood, extends like a river from the island.
Zen Retreats: The Japanese-inspired bedroom, with its low-profile platform bed, flows into a rope-encouraged cantilevered staircase leading to the second floor. Floor-to-ceiling windows frame forest vistas, softened by black Roman blinds.
Spa Sanctuary: The marble-clad bathroom exudes timeless luxury, while the wood-fired sauna—with tiered benches in black-stained and natural timber—offers a rare forest-view meditation space.
Outdoor Serenity - the estate’s grounds are a dialogue between cultures.
Nature Immersion: A curved wooden deck winds through gravel beds and native grasses, echoing Japanese karesansui principles. A sunken Jacuzzi or wooden tub nestles among pines, steps from a private dock on the Audru River.
Waterfront Privilege: The property’s private dock grants direct access for a 28-foot yacht, with potential for larger vessels depending on water levels. For grander ambitions, a nearby marina accommodates prestigious crafts.
Entertaining Elevated: Host sunset soirées on the furnished terrace, where minimalist loungers and a built-in barbecue invite alfresco indulgence.
Expansive Vision: The adjacent plot (included) permits a second residence or boathouse, with pre-approved plans for a 10% height increase to maximize vistas.
A Life of Refined Pursuits.
Coastal & Riverfront Freedom: Swim in the Audru River’s calm embrace, kayak to Valgeranna Beach—one of Estonia’s most breathtaking coastlines—or unwind in the Finnish sauna.
Elite Amenities: Championship golf courses, tennis courts, and supercar race tracks lie moments away. Estonia’s summer capital, Pärnu, with its vibrant culture and haute cuisine, is a mere 15-minute drive.
Sustainable Innovation: Near A-class energy efficiency via Daikin Altema 3 heat pumps and geothermal-ready infrastructure. Sytemair Save VTR ventilation ensures silent, pristine air quality.
Your Legacy Awaits
This is more than a home—it is a testament to the art of living. A place where morning mist rises over the river, where sauna steam mingles with pine-scented air, and every material—charcoal timber, veined marble, handwoven textiles—speaks of authenticity. For those who seek a refuge where design transcends trend and nature inspires daily ritual, this estate offers a canvas to craft a life of purpose, beauty, and quiet grandeur.
Viewings are strictly private. Contact us to experience this singular offering.
Included in the Sale:
Main residence (Meremetsa tee) with 200m² of refined living space.
Adjacent plot (Meremetsa tee) with boathouse and pre-approved expansion rights.
VAT included.
Where Japanese soul meets Scandinavian precision—a legacy of silence and space.
В самом сердце прибрежного района Пирита располагается роскошная 4-комнатная квартира, отличающаяся продуманным дизайном и завидным расположением. Раскинувшаяся на верхнем этаже здания, квартира предлагает панорамные виды во все стороны, подчеркивая ее престижное местоположение в одном из самых желанных районов Таллина.
Сердцем этого дома является гостиная, выполненная в стиле открытой планировки, которая объединяет кухню, столовую и зону отдыха. Камин придает пространству тепло и уют, а полностью оборудованный домашний бар создает идеальные условия для расслабления и приема гостей. Терраса площадью 21,5 квадратных метров, предоставляет великолепную возможность наслаждаться солнцем с утра до вечера.
Планировка квартиры продумана таким образом, что все комнаты расположены отдельно, обеспечивая приватность и удобство. В роскошной ванной комнате, наполненной естественным светом из окон, помимо ванны имеются два душа и инфракрасная сауна, предлагая релаксацию, достойную спа. Между ванной комнатой и главной спальней расположен отдельный туалет с биде, подчеркивающий практичные решения и продуманный дизайн квартиры.
Рядом с главной спальней находится просторная гардеробная, оборудованная вместительными встроенными системами хранения TANK, предлагая обилие места для хранения. Карнизное освещение и управляемые пультом шторы в каждой комнате добавляют удобства и современные технологии, являющиеся неотъемлемой частью современного дома.
Мебель во всей квартире выполнена на заказ, подчеркивая качество и стиль. Полы в гостиной и столовой покрыты порцелановой плиткой с мраморным эффектом, в то время как в спальнях лежит натуральный паркет. В ванной комнате использована сантехника Villeroy & Boch, смесители Axor/Hansgrohe и мебель для ванной комнаты Swedberg, все вместе создающие роскошную и стильную атмосферу.
Кухня оснащена рабочими поверхностями с перламутровым покрытием, искусственным камнем, встроенным винным холодильником, мойкой Smeg и кухонной техникой BOSCH, сочетая эстетическую красоту и функциональность.
В квартире установлено водяное подогреваемое полы и встроенное освещение, обеспечивающее равномерное тепло и свет во всем жилом пространстве. Централизованно управляемая звуковая система BOSE и кондиционер в каждой комнате еще больше повышают качество жизни.
Современный многоквартирный дом на 14 квартир (Alliance Architects), состоящий из двух отдельных зданий, завершенный в 2013 году. В доме собственное газовое отопление и вентиляция с регулировкой тепла.
В цену предлагаемой квартиры входит вся мебель на заказ: звук, освещение, системы гардеробных, решения для умного дома, высшее качество и решения.
К цене добавляется стоимость парковочных мест и кладовой: Два парковочных места в закрытом гараже под домом, одно дополнительное парковочное место во дворе и кладовая на первом этаже (5 м²). Общая дополнительная стоимость: 50 000 €.
Этот дом тщательно ухожен, а мебель использовалась мало. Квартира и здание отличаются высокой энергоэффективностью.
Более чем просто место для жизни, квартира на улице Масти в Пирите является выражением образа жизни.
Близость к яхт-клубу и морскому побережью предлагает бесконечные возможности для досуга, будь то утренний бег по пляжу, вечерняя прогулка в яхт-клубе или просто наслаждение закатом с собственной террасы.
Этот дом сочетает в себе современную архитектуру и преимущества расположения, создавая идеальное убежище для жизни.
Рассмотрим обоснованные предложения!
Расположенный в исторической городской стене, Rija Old Town Hotel представляет собой элегантное сочетание средневековой архитектуры и современных удобств.
После реновации в 2021 году обновленный и изысканный Rija Old Town Hotel занимает тихое и уютное место в Старом городе Таллина. В отеле 41 номер различных категорий (стандартные и комфорт), и он предлагается к продаже полностью меблированным, с техническим оборудованием и полным инвентарем. На первом этаже расположены просторный ресторан, который также используется для сервировки завтраков, и профессионально оснащенная кухня. Отель успешно функционирует под управлением Mogotel и демонстрирует высокий уровень заполняемости.
Отель находится вблизи исторических музеев, средневековых церквей, художественных галерей и изысканных ресторанов. Все лучшее, что может предложить Таллин, — прямо у порога отеля. Это идеальный выбор как для туристов, так и для деловых путешественников. Расположение отеля исключительно удобное:
350 м до центральной Ратушной площади,
800 м до железнодорожного вокзала Balti Jaam,
1 км до Таллинского порта,
5 км до аэропорта Леннарта Мери.
Историческая ценность Старого города
Старый город Таллина полностью сохранил свою средневековую и ганзейскую планировку. Этот район представляет собой исключительный пример цельной городской структуры XIII века. С 1997 года он внесен в Список всемирного наследия ЮНЕСКО.
Старый город — одно из самых любимых и востребованных мест среди местных жителей и гостей столицы. Узкие романтические улочки, средневековая архитектура и уютные рождественские ярмарки придают Таллину атмосферу сказочного города, словно сошедшего с открытки.
Уникальная инвестиционная возможность
Этот объект представляет собой идеальную возможность для инвестирования в коммерческую недвижимость в одном из самых престижных районов Таллина.
Для получения дополнительной информации о данном предложении свяжитесь с нами.
Если этот объект не соответствует вашим требованиям, ознакомьтесь с другими предложениями на нашем сайте (balsir.com) или отправьте свой запрос напрямую.
Niitvälja Stables – сформированный конноспортивный комплекс, 25 га, 71 денник.
24 га общей площади на двух кадастровых участках
3 243 м² застроенного комплекса, специально спроектированного для конного использования
71 денник – действующая вместимость комплекса
Почему этот объект выделяется.
Конноспортивные комплексы такого масштаба – специально построенные, последовательно модернизированные и расположенные в сформированной конной локации – действительно редкость в Эстонии. Niitvälja занимает признанное место в конноспортивном сообществе страны, а существующая инфраструктура позволяет начать круглогодичную коммерческую эксплуатацию сразу после приобретения. Участок не имеет дополнительных ограничений по планированию: целевое назначение земли уже соответствует конному использованию (производственная земля + сельскохозяйственная земля), что позволяет осуществлять содержание лошадей, предоставление конных услуг и сопутствующую деятельность без рисков изменения назначения.
Основные объекты комплекса
Содержание лошадей и операционная инфраструктура.
71 денник в основном и старом корпусах конюшни
2 моечных поста
4 рабочих места для кузнеца и ветеринарных процедур
7 амуничных комнат (для тренировочного и рабочего инвентаря)
2 больших и 1 небольшое складское помещение
Офис, переговорная комната, помещение для судей/секретариата
Отдельные раздевалки и душевые помещения
3 зоны отдыха для персонала и посетителей
Тренировочные площадки.
Крытый манеж 30 × 70 м — круглогодичные тренировки, смотровая галерея и зона для зрителей
Песчаная арена 30 × 45 м (открытая)
Арена 20 × 40 м (открытая)
Отдельная кордовая и тренировочная зона
Большая травяная арена
Полноценная трасса для кросса — уровня соревнований
Краткосрочная перспектива — немедленный операционный доход
Исторически комплекс эксплуатировался с загрузкой 40–50 лошадей при общей вместимости 71 денник. Новый оператор может с первого дня увеличить количество лошадей на постое и клиентов, так как инфраструктура для тренировочных сборов и проведения соревнований уже полностью сформирована.
Среднесрочная перспектива — диверсификация доходов
Площадь участка и инфраструктура арен позволяют проводить тренировочные сборы, клиники и соревнования. Возможна также реализация программ разведения и развитие услуг реабилитационного направления без дополнительного строительства.
Долгосрочная перспектива — развитие и рост капитальной стоимости
Участок площадью 24 га, установленное целевое назначение и близость к Таллину создают прочную основу для дальнейшего развития — будь то расширение конноспортивной деятельности, строительство сопутствующего размещения или позиционирование объекта в сегменте конного туризма по мере роста спроса в регионе.
Проведённые работы по реновации и инвестиции
2019 Полная реновация конюшни II
2020 Обновление моечной зоны и полная замена кровли
2021 Реконструкция электрической системы
2022 Обновление административных и переговорных помещений; установка первой очереди солнечной электростанции
2023 Расширение солнечной электростанции (весна) — снижение эксплуатационных расходов и повышение энергетической независимости
Дополнительная информация и просмотры по предварительной договорённости.
Этот многофункциональный коммерческий объект расположен в быстро развивающемся районе примерно в 7 км от центра Таллина и предлагает как стабильный текущий денежный поток, так и очевидный потенциал дальнейшего развития.
Комплекс состоит из реконструированного двухэтажного основного здания и архитектурно выразительного вспомогательного здания мельничного типа с высокими потолками, соединённого с основным зданием галереей, формируя функциональную и представительную среду для различных видов коммерческой деятельности. Кроме того, на участке расположен блок офисных и технических помещений с отдельным входом, внутренне соединённый с основным зданием коридором, а также летняя кухня и несколько вспомогательных и складских построек.
Благодаря гибкой планировке и наличию нескольких отдельных входов объект хорошо подходит для ресторанного бизнеса, сферы услуг, образовательных и учебных центров, медицинских и wellness-проектов, офисной деятельности, креативных студий или комбинированного использования.
Все здания реконструированы и расширены на основании утверждённых проектов и выполнены в соответствии с высокими строительными стандартами. Интерьер светлый, представительный и позволяет продолжать эксплуатацию объекта без дополнительных инвестиций.
Объект уже генерирует стабильный денежный поток и одновременно обладает значительным потенциалом дальнейшего развития. В соответствии с действующими условиями застройки возможно строительство дополнительного здания площадью застройки до 200 м² либо расширение существующих зданий в том же объёме.
Технические решения обеспечивают комфортное круглогодичное использование:
Автономная газовая система отопления (тёплые полы, частично радиаторы)
Дополнительное электрическое отопление и охлаждение с помощью климатических установок
Центральная вентиляция с рекуперацией тепла
Подключены интернет и телефонные линии
Система сигнализации и наружное видеонаблюдение
К цене продажи добавляется НДС.
Для получения дополнительной информации и документации просим связаться по электронной почте и указать свои полные контактные данные.
Сдается превосходно расположенная квартира в Тоомпеа, рядом со смотровой площадкой Кохтуотса, откуда открывается одна из самых знаменитых панорам Таллинна – средневековые красные крыши и церковные башни старого города с современным городским горизонтом.
Комнаты расположены на втором этаже и расположены по всему дому.
Общая площадь 115 м2, состоит из двух просторных комнат.
и гостиная с кухней и двумя ванными комнатами, соединенными коридором. Комнаты не проходные. Планировка коридора также позволяет использовать его как комнату отдыха или домашний кабинет. Комнаты не проходные.
Место прекрасно доступно как на машине, так и пешком. Это идеальное место для тех, кто ценит удобства и потенциал центра города. Фантастическое и престижное предложение прямо в Тоомпеа.
При подписании договора арендатор оплачивает:
1. Арендная плата за первый месяц 1250 евро+НДС.
2. залог 1250 евро.
3. Брокерский сбор 1250 евро + НДС.
Коммунальные расходы добавляются к арендной плате.