Broneeritud- kinnistu Saaremaal – 100% ärimaa,kehtiv DP
Rauni Tillisoo
Saada sõnum
Saaremaa vald, Mändjala küla, Mändjala
Müüa kehtiva detailplaneeringuga arendusala Saaremaa lõunaosas, Mändjala külas, looduskaunis asukohas vahetult mere ääres, vaid 8 km kaugusel Kuressaarest.
Planeeringu üldinfo:
- Aadress: Päikseranna, Mändjala küla, Saaremaa vald
- Planeeringu nimi: Päikseranna detailplaneering, 2013 /kehtiv
Krundi tehnilised näitajad:
- Hoonestatava ala pindala: 2,4 ha
- Lubatud maksimaalne hoonete arv: 9 (1 peahoone + 8 puhkemaja)
- Maksimaalne ehitusalune pind: 6000 m²
- Peahoone maksimaalne kõrgus maapinnast: 15 m
- Peahoone korruselisus: 3, osaliselt kuni 25% ulatuses 4
- Puhkemajad: kuni 2 korrust
- Hoonete maksimaalne suletud brutopind: 19 500 m²
Asukoht ja ligipääs:
- Krunt piirneb põhjast Kuressaare–Sääre (maantee nr 77) teega, lõunast Läänemerega. Lääne suunal jääb liivane rannariba ja Mändjala kämping, idast piirneb Haigru tee maaüksusega, läänest Luite maaüksusega.
- Ligipääs kinnistule on olemas otse Kuressaare–Sääre maanteelt.
Kasutusotstarve ja keskkonnatingimused:
- 100% ärimaa – puhkeotstarbeline maakasutus
- Kinnistu on hoonestamata
- Hoonestus tuleb kavandada kaasaegses, looduslähedases stiilis.
- Eelistatud on naturaalsed fassaadimaterjalid, hoonete mahtude hajutamine ja sobitamine olemasoleva kõrghaljastusega.
- Hoonete asukohad määratakse projekteerimise staadiumis, lähtudes looduslike tingimuste sobivusest.
Tehnovõrgud:
- Elekter: liitumispunkt Kuressaare–Sääre maantee ääres; alajaama ja liitumiskapi lahendus määratakse projekteerimise käigus
- Vesi: lahendatakse individuaalse puurkaevu kaudu
- Kanal: liitumine survetoruga, mis läbib kinnistu põhjaserva; olemas tehnilised tingimused ühiskanalisatsiooniga liitumiseks
- Sideühendus: planeeritud Kuressaare–Sääre maantee ääres asuvast sidekaablist
Küttesüsteemid:
- Sobivaim lahendus: maaküte ja/või õhksoojuspumbad
- Võimalik kasutada kombineeritult ka elektri- ja päikesekütet
Täiendav info:
- Projekteerimisel tuleb mõõdistada hoonestusalale jäävad puud ning säilitada kõrghaljastus maksimaalselt, eemaldada ainult vanad ja haiged puud
- Ehituslubade väljastamise eelduseks on nõuetekohaselt välja ehitatud juurdepääsud ja tehnovõrgud
See on ainulaadne võimalus arendada mereäärne puhke- ja tervisekeskus Saaremaa ihaldatud rannikulõigus – kinnistu pakub potentsiaali luua aastaringne sihtkoht, mis väärtustab nii looduslähedust kui ka kaasaegset arhitektuuri.
HINNASTATUD KIIREKS TEHINGUKS!
Võtke ühendust, detailide osas.
