Tänane meeleolu Eesti kinnisvaraturul sarnaneb paljuski Texas Holdem pokkerimänguga. Nii ostjad kui müüjad istuvad laua taga, hoides oma kaarte endale lähedal, ja mõlemad püüavad teist osapoolt üle kavaldada. Müüjad soovivad leida ideaalse ostja, kes oleks valmis tegema pakkumise, samas kui ostjad kalkuleerivad, mis neil “käes” on, ja otsustavad, kas loobuda või mängida kaasa. Tugev käsi […]
Teises kvartalis tehti Tallinna korteriomanditega keskmiselt 633 tehingut kuus, esimese kvartali kuu keskmine oli 577. Kõige aktiivsem oli aprill 685 tehinguga ja kõige madalam tehingute arv oli juunis – 575, mais oli 638 müüki. 2023 aastal tehti teises kvartalis kokku 2459 ja kuu keskmisena 820 tehingut. Seega tuleb korrata meie eelmise kvartali kokkuvõttes tehtud järeldust, […]
Tallinna korterite ja Tallinna ning lähiümbruse valdade elamute turuülevaade 1 kvartal 2024.a. 2024 aasta algas, võrreldes eelmisega, Tallinna korteriomandite müügi tehingute osas aktiivsemalt. Jaanuaris tehti kokku 540 müügitehingut, aasta varem oli tehinguid 457. Veebruar oli eelmise aastaga samal tasemel: 614 tehingut sellel ja 617 eelmisel aastal, kuid märtsis läksid suunad lahku: 2023 aastal tehti märtsis […]
Kinnisvaraturu ülevaade 2023 2023 aastal tehti Tallinnas kokku 8510 korteriomandi müügitehingut, võrdlusena – 2022.a. oli tehingute arvuks 9651 ja 2021.a. 10 902. Seega on turuaktiivsus, võrrelduna tipuga aastal 2022, langenud umbes viiendiku. Aasta keskmisena tehti 2023 aastal ~700 tehingut kuus. Esimesel poolaastal oli tehingute arvu kõikumine kuude lõikes suurem, teisel poolaastal jäi tehtud tehinguta arv vahemikku […]