Baltic Sotheby’s International Realty on esindanud Eesti premium- ja luksuskinnisvara juba 14 aastat. Tuginedes rahvusvaheliselt tunnustatud Sotheby’s International Realty brändile, seame kõige tähtsamaks oma klientide rahulolu terve müügiprotsessi vältel.
Kinnisvara müük on oluline samm, mis nõuab hoolikat planeerimist ja teadmisi. Eestis on kinnisvara müügiga seotud mitmeid reegleid ja protseduure, mille järgimine tagab sujuva tehingu ja kõigi osapoolte õiguste kaitse. Baltic Sotheby’s International Realty kogenud kinnisvaraeksperdid on pühendunud Teie kodu esindamisele ja müügiprotsessi edukaks juhtimisele, pakkudes personaalset ja professionaalset teenust igal sammul.
1. Kinnisvaraeksperdi valimine
Esimene samm on valida usaldusväärne ja kogenud kinnisvaraekspert, kes tunneb turgu ja oskab Teie vara parimal viisil esindada. Meie eksperdid pakuvad Teile tuge ja professionaalset nõustamist kogu tehingu vältel, tagades, et kõik etapid on läbimõeldud ja juriidiliselt korrektsed.
2. Privaatne kliendi nõustamine
Personaalne nõustamine võimaldab meil mõista Teie vajadusi ja ootusi, et saaksime koostada individuaalse müügistrateegia. Koos analüüsime turuolukorda ning selgitame välja Teie kinnisvara müügi eesmärgid ja võimalikud väljakutsed.
3. Turuanalüüs ja hinnastrateegia
Korrektne hinnastamine on üks eduka müügi alustalasid. Meie eksperdid viivad läbi põhjaliku turuanalüüsi, mis põhineb piirkonna statistikal; turutehingutel ja hetkeseisul, et määrata õige hind ning luua tõhus turundusstrateegia.
4. Kinnisvara ülevaatus
Enne müügiprotsessi alustamist on oluline koostada kinnisvara tehniline ülevaade, mis hõlmab hindamist, suuruse, asukoha ja ehituslike detailide analüüsi. Sellega tagatakse, et kõik olulised aspektid on ostjatele arusaadavad ja läbipaistvad.
5. Fotograafia ja droonipildid
Professionaalne visuaalne esitus mängib kinnisvara müügis otsustavat rolli. Kvaliteetsed fotod toovad esile Teie kodu parimad küljed ja tekitavad ostjates suuremat huvi.
6. Reklaami koostamine ja turundus
Korralikult läbimõeldud turunduskampaania on eduka müügi võti. Meie müügieksperdid loovad personaalse turundusstrateegia ja valivad sobivaima strateegia, et jõuda õigete potentsiaalsete ostjateni nii kohalikul kui ka rahvusvahelisel turul.
7. Kinnisvara esitlemine
Kui huvilised on leitud, korraldame kinnisvaraobjekti esitlused, tutvustades potentsiaalsetele ostjatele kõiki kinnisvara tugevusi ja pakkudes neile vastuseid võimalikele küsimustele.
8. Läbirääkimised ostjatega
Meie pikaajaline kogemus ja oskused toetavad edukaid läbirääkimisi kogu protsessis. Aitame leida mõlemale osapoolele sobiva kokkuleppe, mis viib tehingu lõpule viisil, mis on kõigile pooltele rahuldav.
9. Lepingu koostamine ja tehingusse jõudmine
Kui ostja on leitud, valmistame ette müügilepingu ning koordineerime notaribürooga lepingu allkirjastamise. Kogu dokumentatsioon ja tehingu läbiviimine vastab Eestis kehtivatele seadustele, et tagada juriidiline korrektsus.
10. Üleandmise-vastuvõtmise akti allkirjastamine
Viimane samm müügiprotsessis on kinnisvara Üleandmise-vastuvõtmise akti allkirjastamine, mis tagab, et kinnisvara läheb uue omaniku kätte vastavalt müügilepingu tingimustele.
Personaalne lähenemine igale tehingule
Kõik kinnisvaratehingud on unikaalsed ning seepärast loovad meie kinnisvaraeksperdid igale kliendile personaalse müügistrateegia, mis arvestab Teie kinnisvara eripära ja turuolukorda. Meie eesmärk on teha kinnisvara müümine Teie jaoks võimalikult sujuvaks ja mugavaks, tagades samal ajal maksimaalse väärtuse ja turvalise tehingu.
Kui soovite oma kinnisvara müüa, võtke meiega ühendust, et arutada koos parimat müügistrateegiat Teie varale!
Baltic Sotheby’s International Realty