Kirjuta Otepää vald, Otepää küla, Rukkimäe ID: 193457ID:193457 Helista

BRONEERITUD! Villa Müllerbeck

1 290 000 €

1 231 m2
30 200 m2
3

Otepää vald, Otepää küla, Rukkimäe

Talvepealinna Otepää lähistel maalilise Kaarnajärve kaldal on müüa 2011 aastal ehitatud Villa Müllerbeck. Villa mis varasemalt on tegutsenud hotellina muutis 2016 aastal oma suunitlust ja asus pakkuma teenust pigem suurejooneliste ürituste tomumispaigana pakkudes tervislikku menüüd mis valmistatud eelkõige kodumaisest toorainest. Majutusteenust pakutakse villas toimuvate ürituste raames või alates 6 numbritoa korraga reserveerimisel. Otepääl toimuvate suurürituste tomumise ajal pakutakse ka tavamajutust.
2017 aastal laiendati restorani osa, uuendati köögitehnika ja renoveeriti kogu hoone, laiendati asfalteeritud parkimisala 65 autoni. Majutuses võeti kasutusele kaardisüsteem.
Rohkem kui 1200 m2 suuruses Villas on 3 korrust ja 24 numbrituba millest 10 on koos oma saunaga. Igal toal on ka rõdu või terrass. Lisaks on villas ka üks 4-toaline korter. Kokku on võimalik korraga majutada kuni 65 inimest.
Restoranis on võimalik pakkuda toitlustust 150-le inimesele ja konverentsisaal mahutab 100 inimest.
Kogu hoone on skandinaaviapärase stiiliga – heledates ja valgetes toonides ja selle järgi on valitud ka kogu sisustus.
100%- lise ärimaa sihtotstarbega kinnistu suuruseks on 30200 m2. Kauni haljastusega kinnistul on 3 tiiki mis on stiilselt ääristatud laudterrassiga. Tiigid on allika toitega tänu millele on tiikides võimalik elada ka kaladel sest tiigid ei külmu põhjani kinni. Kaarnajärve ääres on oma väike liivarand ja paadisild. Kuna kinnistul on oma pumbamaja ja biopuhastitel töötav kanalisatsioonisüsteem siis reaalseks kuluks on ainult elekter. Suvel 700-900 eurot ja talvel 1100 – 1400 eurot
Olemas on kehtiv detailplaneering mis lubab hotellile 30% juurdeehitust ja kinnistule võib lisaks ehitada teenindushoone – SPA, jõusaal jne. ja 5 suusamaja.
Osta on võimalik see imeline kompleks koos operaatorfirmaga või ka ainult kinnistuna, operaatorfirmal on huvi jääda edasi rentnikuks.
Huvi korral võta kindlasti ühendust!

Kontakt

Kirsti Pai

Baltic Sotheby's International Realty

Mugavused

  • Kliimaseade
  • Rõdu
  • Vann
  • Elekter
  • Mööbel
  • Internet
  • Parkett
  • Külmkapp
  • Saun