Suurte rõdudega korter Kuldlehe butiikelamus!

Tallinn, Pirita linnaosa, Lehiku tn

ASUKOHT:
Kuldlehe butiikelamu asub Tallinna ühes hinnatuimas piirkonnas – Meriväljal!
Meri koos ranna ja selle äärse männimetsaga jääb vaid lühikese jalutuskäigu kaugusele. Ümbruskond on aedlinlik koosnedes valdavalt eramutest ja väiksematest korterelamutest. Elamu ise paikneb tupiktänava lõpus pakkudes sellega elanikele suuremat privaatsust.

Lähemas ümbruses on olemas koolid, lasteaiad, kauplused, söögikohad ja sportimisvõimalused nii sees kui väljas.

Sõit kesklinna, mööda mereäärset Pirita teed, võtab aega umbes 15 minutit ja selle käigus saab imetleda kaunist vaadet Tallinna kesk- ja vanalinnale.

ELAMU:
Kuldlehe butiikelamu on projekteeritud vaipelamuna ehk ühe sissepääsuga viie korteriga elamuna. Iga korter on arhitektuuriliselt eraldiseisev viilkatusega hoone maht meenutades visuaalselt kõrvutiasetsevaid eramuid ja luues sideme ühelt poolt kortermajade ja teiselt poolt väikeelamu piirkonna vahel. Elamul on igasse ilmakaarde avanevad rõdud.

Maja ümber rajatakse haljasala, milleks nii teede kui platside rajamisel kasutatakse materjale, mis harmoniseeruvad olemasoleva loodusliku hobukastanisaluga ja mis koos sooja välisvalgustusega loovad hubase kodupargi tunde

Kokku on majas vaid viis korterit, milledest neli on viietoalised ja üks neljatoaline. Korterite suurused jäävad vahemikku 176 kuni 203 m2. Kõik parkimiskohad on viidud maja alla.

Hoone on projekteerinud SKAD Arhitektid, maastikuarhitektuuri autoriks on Sfäär Planeeringud.

Hoone ehitatakse kivikonstruktsioonis ja sellel on kolmekordse paketiga puit-alumiiniumaknad. Rõdude ja terrassidele pääsuks on suured lükanduksed.

Küttesüsteem on energiavaiadel maaküttelahendusena, korterites on põrandaküte. Igas korteris on korteripõhine soojustagastusega ventilatsioonisüsteem ja esimesele korrusele on planeeritud jahutus. Katustele paigaldatakse päikesepaneelid, mis kompenseerivad maja elektritarbimist.

Ehitus käib ja maja on planeeritud valmima 2024 aasta esimeses pooles.

Elamul on A-energiaklass.

KORTER:
Pakutav neljatoaline korter koosneb avarast, ligi 60 m2 suurusest, avatud köögiosaga elutoast, saunaruumidest, esikust ja WC-st esimesel korrusel ning peamagamistoast koos garderoobi ja privaatse vannitoaga, kolmest magamistoast ja duširuumist teisel korrusel.

Korteri üldpinnaks on 178,1 m2. Lagede kõrgus esimesel korrusel on 2,9 m, teisel korrusel olenevalt katuse kaldest, vahemikus 2,6 kuni 3,6 m.

Esimesel korrusel on 19,9 m2 ja teisel korrusel 16,8 m2 suurune rõdu.

Korteri viimistlust saab valida kolme erineva viimistluspaketi vahel, mille autoriks on Itaalias Milano lähistel elav ja tegutsev sisearhitekt Karolin Kõll.

Tubade põrandatel kasutatakse naturaalset laudparketti, pesuruumide ja esikute põrandad kaetakse keraamiliste plaatidega vastavalt valitud viimistluspaketile. Sanitaartehnika valikutes kasutatakse valdavalt firmade Grohe ja Balteco tooteid. Korterite siseuksed on kõrgusega 2,3 m.

Küsi meilt täpsemat viimistluse kirjeldust.

MÜÜGIHIND 599 800 EUR
Lisandub panipaiga ja kahe parkimiskoha maksumus. Panipaiga hind on 6000 EUR, maa-aluse parkimiskoha hind 20 000 EUR, korterile on arvestatud kaks parkimiskohta.

Kui see korter Kuldlehe butiikmajas pakub teile huvi siis, võtke meiega julgesti ühendust ja korraldame teile objekti külastuse ning anname vajadusel täiendavat teavet.