Kuldlehe butiikelamu Pirital!

Tallinn, Pirita linnaosa, Lehiku tn

Kuldlehe butiikelamu asub Tallinna ühes hinnatumas kohas - Merivälja elurajoonis!

ASUKOHT:
Meri koos ranna ja selle äärse männimetsaga jääb vaid lühikese jalutuskäigu kaugusele. Ümbruskond on aedlinlik koosnedes valdavalt eramutest ja väiksematest korterelamutest. Elamu ise paikneb tupiktänava lõpus pakkudes sellega elanikele suuremat privaatsust.

Lähemas ümbruses on olemas koolid, lasteaiad, kauplused, söögikohad ja sportimisvõimalused nii sees kui väljas.

Sõit kesklinna, mööda mereäärset Pirita teed, võtab aega umbes 15 minutit ja selle käigus saab imetleda kaunist vaadet Tallinna kesk- ja vanalinnale.

ELAMU:
Kuldlehe butiikelamu on projekteeritud vaipelamuna ehk ühe sissepääsuga viie korteriga elamuna. Iga korter on arhitektuuriliselt eraldiseisev viilkatusega hoone maht meenutades visuaalselt kõrvutiasetsevaid eramuid ja luues sideme ühelt poolt kortermajade ja teiselt poolt väikeelamu piirkonna vahel. Elamul on igasse ilmakaarde avanevad rõdud.

Maja ümber rajatakse haljasala, milleks nii teede kui platside rajamisel kasutatakse materjale, mis harmoniseeruvad olemasoleva loodusliku hobukastanisaluga ja mis koos sooja välisvalgustusega loovad hubase kodupargi tunde

Hoone on projekteerinud SKAD Arhitektid, maastikuarhitektuuri autoriks on Sfäär Planeeringud.

EHITUS:
Hoone ehitatakse kivikonstruktsioonis ja sellel on kolmekordse paketiga puit-alumiiniumaknad. Rõdude ja terrassidele pääsuks on suured lükanduksed.

Küttesüsteem on energiavaiadel maaküttelahendusena, korterites on põrandaküte. Igas korteris on korteripõhine soojustagastusega ventilatsioonisüsteem ja esimesele korrusele on planeeritud jahutus. Katustele paigaldatakse päikesepaneelid, mis kompenseerivad maja elektritarbimist.

Elamul on A-energiaklass

Kõik parkimiskohad on viidud maja alla, igale korterile on planeeritud kaks parkimiskohta, millele on loodud elektriauto laadimise valmidus.

Ehitus käib ja maja on planeeritud valmima 2024 aasta esimeses pooles.

KORTERID:
Kokku on majas vaid viis korterit, milledest neli on viietoalised ja üks neljatoaline. Korterite suurused jäävad vahemikku 176 kuni 203 m2.

Igal korteril on esimesel korrusel rõdu või terrass ja teisel korrusel rõdu. Lagede kõrgus esimesel korrusel on 2,8 m, teasel korrusel varieerub, olenevalt katuse kaldest, vahemikus 2,6 kuni 3,6 m.

Väljavalitud korteri viimistluses saab valida kolme erineva viimistluspaketi vahel, mille autoriks on Itaalias Milano lähistel elav ja tegutsev sisearhitekt Karolin Kõll.

Tubade põrandatel kasutatakse naturaalset laudparketti, pesuruumide ja esikute põrandad kaetakse keraamiliste plaatidega vastavalt valitud viimistluspaketile. Sanitaartehnika valikutes kasutatakse valdavalt firmade Grohe ja Balteco tooteid. Korterite siseuksed on kõrgusega 2,3 m.

Küsi meilt täpsemat viimistluse kirjeldust.

MÜÜGIHINNAD:

Korter nr 1
Tube - 5
Üldpind - 182,3 m2
Rõdu 1 korrusel - 17,9 m2
Rõdu 2 korrusel - 15,3 m2
Müügihind 749 700 EUR

Korter nr 2
Tube - 4
Üldpind - 178,1 m2
Rõdu 1 korrusel - 19,9 m2
Rõdu 2 korrusel - 16,8 m2
Müügihind 599 800 EUR

Korter nr 3
Tube - 5
Üldpind - 182 m2
Rõdu 1 korrusel - 22 m2
Rõdu 2 korrusel - 19 m2
Müügihind 799 500 EUR

Korter nr 4
Tube - 5
Üldpind - 176,6 m2
Terrass 1 korrusel - 39,4 m2
Rõdu 2 korrusel - 13,3 m2
Müügihind - 789 900 EUR

Korter nr 5
Tube - 5
Üldpind - 203,1 m2
Terrass 1 korrusel - 41,6 m2
Rõdu 2 korrusel - 15,3 m2
Müügihind 999 800 EUR

Lisandub panipaiga ja kahe parkimiskoha maksumus. Panipaiga hind on 6000 EUR, maa-aluse parkimiskoha hind 20 000 EUR.

Kui Kuldlehe butiikmaja pakub teile huvi siis, võtke meiega julgesti ühendust ja korraldame teile objekti külastuse ning anname vajadusel täiendavat teavet.