Компания Baltic Sotheby’s International Realty работает в сегменте высококачественной жилой недвижимостью, в котором в этом году наблюдается стабилизация цен и рост спроса.
Интерес граждан СНГ к Латвийской недвижимости увеличивается благодаря поправкам к законе об иммиграции, который предоставляет возможность получения Латвийского ВНЖ на основе покупки недвижимости начиная с определённой суммы.
Оценивая деятельность компании за последний год – спрос на недвижимость и количество заключённых сделок увеличивается.
По мере приближения летнего сезона, интерес иностранных инвесторов к домам и квартирам в Юрмале растёт.
«Активность местных покупателей на рынке недвижимости, к сожалению, не велика», — прокомментировал В. Розенбергс, один из соучредителей Baltic Sotheby’s International Realty — «улучшение глобальной финансовой ситуации, которая вызовет бóльшие поступление денежных средств в экономику Латвию, может увеличить спрос от местных покупателей».
В настоящее время основной интерес вызывают две категории жилой недвижимости:
- Квартиры и дома в цене города от 150 000 до 250 000 евро с возможностью сдачи в аренду
- Дома в ценовом диапазоне от 350 000 до 500 000 евро
К первой и наиболее популярной категории относится недвижимость, которая имеет общую площадь до 100 кв.м.; ко второй – начиная от 250 кв.м.
За прошедший год Baltic Sotheby’s International Realty заключил более 30 сделок по продаже недвижимости и более 50 сделок по аренде в Риге, Рижском районе и Юрмале. Цены на недвижимость в Риге составили от 1410 до 3246 за кв.м., в Юрмале — от 2310 до 3569 за кв. м.
Средняя цена аренды помещения в Риге и Юрмале была 8 евро за квадратный метр (без учета налогов и расходов на обслуживание).